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1 475 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

6201Z 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z3

Construction LEED avec un design exceptionnel et unique, rempli de luminosité avec fenêtres de tous les cotés, 2 chambres plus un bureau au RDC et 2 chambres au sous-sol, 3 salles de bain, Terrasse couverte, une belle cour et stationnement et rangement, concept ouvert salon, salle à manger et cuisine, et finalement une salle familiale au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 4 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1927
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 61'9" Irrégulières

1927

2 643,62 Pi2

Cote énergétique : 64

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartement situé dans le coeur de Rosemont La Petite-Patrie, adjacent au parc Molson, dont la luminosité et les lignes architecturales contemporaines marquent l'unicité de l'endroit.

Cette construction certifiée LEED mise sur la qualité des matériaux et la durabilité de la stature. Dotée d'aménagements fonctionnels, cette unité dont la finition dénote un souci constant du détail est configurée de manière à maximiser l'espace de vie, une force essentielle contribuant à stimuler relaxation et créativité.

Conçu en collaboration avec Zaraté Lavigne Architecture, l'appartement assure une intimité, tout en permettant à la lumière de pénétrer chaque pièce grâce à des murs presque entièrement vitrés, sur les quatre façades.

Profiter d'une insonorisation supérieure avec l'installation d'un système CALI, lequel permet également une désolidarisation des parois à l'aide de profilés métalliques souples, augmentant ainsi la valeur insonorisant des plafonds. Les entre-planchers sont entièrement remplis de cellulose giclée, afin d'empêcher toute infiltration sonore.

Bâtiment complètement refait en 2019-2020

Construction LEED OR

Rénovations majeures:
- Brique, fenêtres, fondations, murs, structure, balcons
- Entrée d'eau changée de la ville à la bâtisse ainsi que dans l'immeuble, plomberie
- électricité

Voir les détails dans le documents de la description de l'immeuble.

Espace exceptionnel avec un Design unique rempli de luminosité, 2 chambres plus un bureau au RDC et 2 chambres au sous-sol, 3 salles de bain, Terrasse couverte et une belle cour et stationnement, concept ouvert salon, salle à manger et cuisine, et finalement une salle familiale au sous-sol. Immeuble isolé avec fenêtres de tous les côtés

Notaire: Geneviève Barbe
Financement chez Caisse Desjardins avec 20% de mise de fond

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 61'9" Irrégulières

1927

2 643,62 Pi2

Cote énergétique : 64

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 40'6"

4 048,31 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19' X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 19' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 13' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'2" X 5'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 13'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 11'7" Céramique attenante a la CCP
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'8" X 12'3" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 5'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 25'4" Béton calle chauffante
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 13'11" Béton dalle chauffante
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'8" Béton dalle chauffante
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 6' Béton dalle chauffage
Salle de lavage Sous-sol 1 12'3" X 6'4" Béton
Salle Mécanique Sous-sol 1 11'11" X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Cote énergétique

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Haut-parleur encastré, cellier, four et micro-onde convection encastré, Lave-vaisselle et plaque à induction Bosch, frigo Électrolux,batterie de cuisine plaque à induction et planche à couper pour lavabo, système domotique: caméras du RDC, dimmer domotique, Google RING et HUB, laveuse et sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
6201Z 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 17.2%
  • 11.4%
  • 19.5%
  • 38.4%
  • 0.3%
  • 0.7%
  • 20.6%
  • 74.2%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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