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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

6203 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z3

Construction LEED avec un design exceptionnel et unique, rempli de luminosité avec fenêtres de tous les cotés, 3 chambres plus un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau attenante à la ch. des maitres, grande terrasse couverte, concept ouvert salon, salle à manger et cuisine, un stationnement et un rangement, cour commune avec jardin.

  • Superficie du terrain: 4 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1927
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 547,85 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartement situé dans le coeur de Rosemont La Petite-Patrie, adjacent au parc Molson, dont la luminosité et les lignes architecturales contemporaines marquent l'unicité de l'endroit.

Cette construction certifiée LEED mise sur la qualité des matériaux et la durabilité de la stature. Dotée d'aménagements fonctionnels, cette unité dont la finition dénote un souci constant du détail est configurée de manière à maximiser l'espace de vie, une force essentielle contribuant à stimuler relaxation et créativité.

Conçu en collaboration avec Zaraté Lavigne Architecture, l'appartement assure une intimité, tout en permettant à la lumière de pénétrer chaque pièce grâce à des murs presque entièrement vitrés, sur les quatre façades.

Profiter d'une insonorisation supérieure avec l'installation d'un système CALI, lequel permet également une désolidarisation des parois à l'aide de profilés métalliques souples, augmentant ainsi la valeur insonorisant des plafonds. Les entre-planchers sont entièrement remplis de cellulose giclée, afin d'empêcher toute infiltration sonore.

Bâtiment complètement refait en 2019-2020

Construction LEED

Rénovations majeures:
- Brique, fenêtres, fondations, murs, structure, balcons
- Entrée d'eau changée de la ville à la bâtisse ainsi que dans l'immeuble, plomberie
- électricité

Voir les détails dans le documents de la description de l'immeuble.

Espace exceptionnel avec un Design unique rempli de luminosité, 3 chambres plus un grand bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau attenante à la chambre des maitres, grande terrasse couverte, concept ouvert salon, salle à manger et cuisine, un stationnement et un rangement, cour commune avec jardin. Immeuble isolé avec fenêtres de tous les côtés.

Systeme Domotique: système Nest pour chambre, caméra
terrasse arrière, dimmer (interrupteur) domotique, Google RING et Google HUB

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 547,85 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 40'6" Irrégulières

4 048,31 Pi2

Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 18'10" X 9'7" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 18'10" X 16'8" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 16'8" X 9'4" Céramique plancher chauffant
Bureau 2e niveau 12'5" X 9'3" irr. Céramique plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 7' Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 18'8" X 11'4" Bois partie en céramique chauffant
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 3' Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'6" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 12' X 3'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Haut-parleur encastré, cellier, four et micro-onde convection encastré, Lave-vaisselle et plaque à induction Bosch, frigo Électrolux,batterie de cuisine plaque à induction et planche à couper pour lavabo, système domotique: caméra terrasse, dimmer domotique, Google NEST pour chambre, RING et HUB

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    6203 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.6%
    • 17.2%
    • 11.4%
    • 19.5%
    • 38.4%
    • 0.3%
    • 0.7%
    • 20.6%
    • 74.2%
    • 2.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    Brokers tranquilit
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