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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

6204 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 3A9

CONSTRUCTION NEUVE SUR DEUX ÉTAGES - Copropriété contemporaine rénovée avec goût. Luminosité exceptionnelle avec sa fenestration sur 3 côtés. Espace de vie à aire ouverte donnant accès à une terrasse privée orientée Sud/Ouest au 3e ainsi qu'à une terrasse sur le toit de près de 500pi2. Cuisine gourmet avec îlot central et comptoir de quartz. 3 chambres à coucher + mezzanine + 2 salles de bain avec planchers chauffants (dont une adjacente à la chambre principale) et une salle d'eau. Matériaux nobles et de qualité. Insonorisation supérieure. Espace de rangement avec entrée séparée au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2021
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 320 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

3e étage : 3

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rangement , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Détail des travaux:

- Nouvelle fondation
- Nouveau drain français avec goudron et membrane delta
- Nouvelle toiture membrane élastomère
- Nouvelles portes et fenêtres
- Cuisine sur mesures avec comptoirs en quartz et électros + cellier inclus
- Planchers chauffants dans l'ensemble des salles de bain complètes
- Éclairage au LED
- Rideaux électriques dans la pièce cuisine/salon
- Revêtement de la terrasse arrière en aluminium (aucun entretien)
- Garde-corps et escaliers extérieurs en acier galvanisé
- Panneaux isolant Isoclad sur l'ensemble de l'enveloppe extérieure
- Rangement au sous-sol de 164pi2
- Intercom avec caméra

Insonorisation supérieure à travers l'immeuble:
- Panneaux Fermacell au sol
- Portes pleines avec balai coupe son
- Laine de roche dans l'ensemble des cloisons
- Cellulose soufflée haute densité dans l'ensemble des planchers

Le local commercial au RDC sera une épicerie fine avec service de café.

A distance de marche des écoles, parcs, du métro Iberville, des restaurants, des épiceries fines, et autres plaisirs urbains.

Notes:
- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.
- Le montant des frais de condos sera déterminé par les nouveaux propriétaires.
- Le notaire sera Me Geneviève Barbe.
- Le financement sera à la Caisse Populaire du quartier latin avec Stéphane Daigneault.
- La convention d'indivision, le partage des quotes parts et la note d'information sont à venir.
- La superficie inscrite est nette telle qu'indiqué sur le certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 320 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

3e étage : 3

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rangement , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12'4" X 11'6" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 11'6" X 10'6" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 15' X 9' irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'8" X 12'2" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'9" X 5'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'4" X 7'7" Céramique Plancher chauffant
Chambre 3e niveau 10'2" X 10'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'9" X 4'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre 3e niveau 12'7" X 9'5" Bois
Mezzanine 4e niveau 19' X 6'5" Bois Access terrasse sur le toit
Salle d'eau 4e niveau 6' X 2'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, cellier, porte serviette chauffant dans SDB des maîtres, luminaire cuisine et stores électriques (salon, salle à manger et cuisine)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    6204 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 3A9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.8%
    • 16.1%
    • 11.6%
    • 19.8%
    • 40.4%
    • 0.2%
    • 0.7%
    • 19.7%
    • 75.0%
    • 2.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    DANIELE PAPAZIAN
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
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    Courtier immobilier résidentiel
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