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1 375 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

1 375 000 $

Prochaine visite libre

6205 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z3

Construction LEED avec un design exceptionnel et unique, rempli de luminosité avec fenêtres de tous les cotés, 3 chambres plus une mezzanine au 4e, 3 salles de bain, Terrasse arrière, balcon avant et une grande terrasse sur le toit avec jardinière, concept ouvert salon, salle à manger et cuisine, stationnement et rangement avec une cour commune.

  • Superficie du terrain: 4 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1927
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 818,02 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartement situé dans le coeur de Rosemont La Petite-Patrie, adjacent au parc Molson, dont la luminosité et les lignes architecturales contemporaines marquent l'unicité de l'endroit.

Cette construction certifiée LEED mise sur la qualité des matériaux et la durabilité de la stature. Dotée d'aménagements fonctionnels, cette unité dont la finition dénote un souci constant du détail est configurée de manière à maximiser l'espace de vie, une force essentielle contribuant à stimuler relaxation et créativité.

Conçu en collaboration avec Zaraté Lavigne Architecture, l'appartement assure une intimité, tout en permettant à la lumière de pénétrer chaque pièce grâce à des murs presque entièrement vitrés, sur les quatre façades.

Profiter d'une insonorisation supérieure avec l'installation d'un système CALI, lequel permet également une désolidarisation des parois à l'aide de profilés métalliques souples, augmentant ainsi la valeur insonorisant des plafonds. Les entre-planchers sont entièrement remplis de cellulose giclée, afin d'empêcher toute infiltration sonore.

Bâtiment complètement refait en 2019-2020

Construction LEED

Rénovations majeures:
- Brique, fenêtres, fondations, murs, structure, balcons
- Entrée d'eau changée de la ville à la bâtisse ainsi que dans l'immeuble, plomberie
- électricité

Voir les détails dans le documents de la description de l'immeuble.

Espace exceptionnel avec un Design unique rempli de luminosité, 3 chambres plus une mezzanine au 4e, 3 salles de bain, Terrasse arrière, balcon avant et une grande terrasse sur le toit avec jardinière, concept ouvert salon, salle à manger et cuisine, stationnement et rangement avec une cour commune. Immeuble isolé avec fenêtres de tous les côtés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 818,02 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 40'6" Irrégulières

4 048,31 Pi2

Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 19' X 13'2" Bois
Salle à manger 3e niveau 19' X 13'5" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 16' X 16' Céramique plancher chauffant
Chambre principale 3e niveau 12'4" X 12'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 8'11" Céramique SDB attenante a la chambre
Chambre 3e niveau 11' X 11'11" Bois
Chambre 3e niveau 11'5" X 11'7" Bois attenante chambre principale
Salle de bains 3e niveau 11'4" X 6' irr. Céramique plancher chauffant
Hall d'entrée 3e niveau 4'11" X 3'6" Céramique
Mezzanine 4e niveau 20'11" X 9'11" Bois
Salle de bains 4e niveau 6'7" X 8' Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Haut-parleur encastré, cellier, four et micro-onde à convection encastré Bosch, frigo Électrolux, lave-vaisselle Bosch, plaque induction Bosch, une batterie de cuisine pour plaque à induction et planche à couper pour le lavabo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    6205 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.6%
    • 17.2%
    • 11.4%
    • 19.5%
    • 38.4%
    • 0.3%
    • 0.7%
    • 20.6%
    • 74.2%
    • 2.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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