599 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

599 000 $

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599 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

599 000 $

Prochaine visite libre

6210 - 6220 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M5

Idéal pour investisseur: Triplex situé dans le Vieux Rosemont, sur une rue résidentielle et paisible. Ce triplex offre trois appartements spacieux, dont deux 5 ½ et un 4 ½, parfaits pour attirer une clientèle variée. À quelques minutes du Jardin Botanique et de plusieurs parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et tranquille. La proximité avec des écoles, des espaces verts, des commerces, ainsi que des transports en commun, permet un accès facile au centre-ville et à d'autres secteurs de la ville. Un emplacement idéal dans un quartier en pleine croissance, offrant confort et commodités pour les locataires. Un investissement de choix.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1950
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27'

1950

1 743 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Addenda
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DESCRIPTION

2e étage: L'entrée se fait par le côté du bâtiment. Le salon et la salle à manger, séparés par un mur en arche, offrent un bel espace ouvert et lumineux. La cuisine est spacieuse et bien agencée. L'appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec bain et douche. Une agréable terrasse complète ce niveau.

*À compter du 1er juillet, le revenu des loyers sera de 34 680 $.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Superficie habitable nette de 81.14 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. N'inclut pas l'unité présente au sous-sol.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27'

1950

1 743 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 2e niveau 9'1" X 13'1" Bois Accès au balcon
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'9" X 11'3" Bois Espace lavage dans un placard
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 11'7" Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'7" X 9' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'11" X 9'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'6" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6220: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, pôles. 6212: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6210 - 6220 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 20.2%
  • 12.0%
  • 19.5%
  • 31.2%
  • 1.4%
  • 3.3%
  • 8.6%
  • 84.4%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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