599 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6210 - 6220 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M5
Idéal pour investisseur: Triplex situé dans le Vieux Rosemont, sur une rue résidentielle et paisible. Ce triplex offre trois appartements spacieux, dont deux 5 ½ et un 4 ½, parfaits pour attirer une clientèle variée. À quelques minutes du Jardin Botanique et de plusieurs parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et tranquille. La proximité avec des écoles, des espaces verts, des commerces, ainsi que des transports en commun, permet un accès facile au centre-ville et à d'autres secteurs de la ville. Un emplacement idéal dans un quartier en pleine croissance, offrant confort et commodités pour les locataires. Un investissement de choix.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
32' X 27'
1950
1 743 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Addenda
DESCRIPTION
2e étage: L'entrée se fait par le côté du bâtiment. Le salon et la salle à manger, séparés par un mur en arche, offrent un bel espace ouvert et lumineux. La cuisine est spacieuse et bien agencée. L'appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec bain et douche. Une agréable terrasse complète ce niveau.
*À compter du 1er juillet, le revenu des loyers sera de 34 680 $.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Superficie habitable nette de 81.14 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. N'inclut pas l'unité présente au sous-sol.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
32' X 27'
1950
1 743 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'1" X 13'1" | Bois | Accès au balcon |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 11'3" | Bois | Espace lavage dans un placard |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 11'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'6" | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6220: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, pôles. 6212: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
20.2%
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12.0%
-
19.5%
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31.2%
-
1.4%
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3.3%
-
8.6%
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84.4%
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2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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