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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6252 Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2T2

Lumineux & spacieux appartement rempli de charme au coeur de Rosemont. Multiple possibilité d'aménagement dans ce 1055 p.c nets. Salon double dont une partie utilisée comme bureau pourrait être une 3e CAC.Vaste SAM,très lumineuse cuisine rénovée ,accès à un balcon coté soleil, belle SDB rénovée, immense rangement privatif au s/sol.Stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 624 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1931
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'

1931

1 056 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Très belle vie de quartier,: piscine et aréna Père Marquette, nombreux parcs, cinéma Beaubien, commerçants de la rue Beaubien: SAQ, Rachel-Berri, boulangerie de Froment et de Sève, école primaire au coin de la rue.

Ce charmant appartement bénéficie également d'un vaste espace de rangement au sous-sol de plus de 270 p.c ( hauteur 6'10' sur béton) et d'un espace réservés pour vélos.

Appartement offrant un séduisant cachet de par ses moulures et portes d'origine , vaisseliers, hauts plafonds, planchers de bois franc.

Immeuble en très bon état général, fenestration récente, très grande porte-patio , plomberie refaite lors de la rénovation de la cuisine et salle de bain en 2015. Panneau électrique 100 amps à disjoncteurs 2013 .

Une visite charmera tous acheteurs désirant espaces et charme!

Les montants des taxes indiquées représentent la quote part de 32.4 % des comptes annuels. Nouvelle copropriété depuis automne 2019 avec une gestion conviviale .

N.B. Les dates indiquées pour l'acte de vente et occupation sont celles convenant parfaitement aux vendeurs en fonction de leur projet.

Points saillants de la convention:
- 2 Animaux domestiques définis comme chien , chat , oiseau et poisson sont permis
- possibilité d'agrandir le balcon arrière sur une largeur et longueur maximale de 12 pieds
- il est interdit de fumer à l'intérieur de l'immeuble, en revanche il est possible de fumer sur les parties communes (incluant les parties communes à usage exclusif) situées à l'extérieur de l'immeuble.
- interdiction de cultiver du cannabis dans les parties exclusives et communes
- annuellement un remboursement des charges de l'électricité du sous-sol devra être fait en faveur du rdc selon les quote-part puisque le chauffage du sous-sol est sur le panneau du rdc.
- interdiction de location sans le consentement du créancier hypothécaire ET des autres copropriétaires
- Financement avec la Caisse Desjardins Rosemont Petite-Patrie, hypothèque à responsabilité séparée, 20% de mise de fond requis

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'

1931

1 056 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 624 Pi2

Non pavée

Allée : 1

rue Beaubien et tous ses restos et services , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'8" X 9'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 16'6" X 14'5" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 13'5" X 10'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 6'9" Bois
Bureau 2e niveau 9'6" X 8'10" Bois ouvert sur salon/poss 3e CAC
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous les luminaires sauf ceux exclus , lave-vaisselle

luminaire chambre enfant, luminaire suspendu salon, tous les rideaux et pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    6252 Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2T2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.9%
    • 15.9%
    • 11.2%
    • 18.0%
    • 37.8%
    • 0.0%
    • 3.1%
    • 18.6%
    • 76.2%
    • 0.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    MARIE-JOSEE HOUDE
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit
    LOUISE SAUVAGEAU
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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    • (2020)
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