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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6255 29e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3K7

Superbe bungalow rénové dans une rue tranquille de Rosemont. Cette propriété vous offre une lumineuse pièce de vie, une belle cuisine rénovée, 2 CAC avec walk-in au RDC ainsi qu'une magnifique SDB.Au s-sol: immense salle familiale, une CAC, une SDB avec douche, et un atelier. Enfin vous serez conquis par le magnifique jardin paysagé et la terrasse.

  • Superficie du terrain: 4 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 40'20" Irrégulières

1955

2 306 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement
Situé à 3 minutes à pied du Parc de la Louisiane et à 5 minutes à du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve, Parc olympique, accès facile aux transports en commun sur le boulevard Rosemont et Pie IX qui relie le centre-ville en 30 minutes. À 1 minute des commerces, services et écoles de la rue Beaubien. Un quartier idéal pour la vie de famille !

Le bungalow
Très belle propriété, vous serez sous le charme!
La pièce de vie très agréable permet une espace salon lumineux avec sa grande fenêtre et une espace salle à manger donnant accès à une cuisine séparée. De la cuisine vous accéderez à une très belle et grande terrasse en bois donnant sur le très beau jardin paysagé avec son petit bassin, son coin potager et son cabanon.
Au RDC également 2 belles chambres séparées par un grand walk-in et une magnifique salle de bains avec toilette autoportante, bain thérapeutique, plancher chauffant, choix de céramique judicieux, pâte de verre au plafond, robinetterie de qualité.
Au sous-sol une très grande pièce familiale, une chambre, une salle de bains avec douche en verre, une pièce de rangement et un grand atelier!
À l'extérieur une allée permettant le stationnement de 3 voitures en tandem.

Cette propriété entretenue avec très grand soin a bénéficié de rénovations intelligentes au fil des ans par des proprios consciencieux. Mécaniquement et esthétiquement un produit séduisant offrant une qualité d'environnement exceptionnel où il fera bon de vivre de nombreuses années.

***Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt pour fin septembre .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 40'20" Irrégulières

1955

2 306 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 82'

4 100 Pi2

Asphalte

Allée : 3

services et commerces , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'1" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 7'4" X 3'8" Bois adjacent à la cuisine
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'4" Bois
Walk-in anciennement 3e cac 1er niveau/RDC 11'1" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 6'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 17'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 7'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 9'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 18'6" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et acc., système d'alarme, meuble TV encastré salon,support et TV dans la ccp +CAC s/sol, réfrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle, laveuse et sécheuse,cellier,tous les stores, pôles,4 speakers intégrés au rdc,les luminaires sauf les exclus. Tous sans garantie de fonctionnement.

Luminaires de la salle à manger, de l'entrée , appliqué mural de la salle à manger + de la ccp+ salle de bains au dessus vanité, luminaire walk-in, luminaire salon sur fil, support et télé dans le salon et dans la salle familiale, ventilateur ccp, tous les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
6255 29e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 20.1%
  • 13.2%
  • 15.4%
  • 29.5%
  • 5.2%
  • 4.3%
  • 11.4%
  • 75.7%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
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LOUISE SAUVAGEAU
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