1 148 999 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6299 - 6303 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M4
Ce très beau quadruplex rénové en presque totalité est situé dans un secteur de Rosemont en plein essor. À quelques pas du jardin botanique et du magnifique parc Maisonneuve avec sa charmante ruelle familiale, il est bien aménagé et ses rénovations ont été réalisées avec minuties. Cet immeuble locatif vous charmera aussi par sa proximité aux commerces usuels tout en offrant une vie paisible grâce à un voisinage agréable. Le bus SRB situé à quelques pas sur Pie-IX pour vos déplacements est aussi à considérer tout comme les bus sur la rue Beaubien et le Boulevard Rosemont. Un très bon investissement à visiter!
-
Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
25'5" X 42'11"
1953
2 211,98 Pi2
Intégré
Addenda
** Une belle opportunité pour les investisseurs !
Ce très beau quadruplex rénové en presque totalité est situé dans un secteur de Rosemont en plein essor. À quelques pas du jardin botanique et du magnifique parc Maisonneuve avec sa charmante ruelle familiale, il est bien aménagé et ses rénovations ont été réalisées avec minuties. Cet immeuble locatif vous charmera aussi par sa proximité aux commerces usuels tout en offrant une vie paisible grâce à un voisinage agréable. Le bus SRB situé à quelques pas sur Pie-IX pour vos déplacements est aussi à considérer tout comme les bus sur la rue Beaubien et le Boulevard Rosemont. Un très bon investissement à visiter!
Particularités du bâtiment
25'5" X 42'11"
1953
2 211,98 Pi2
Intégré
Particularités du terrain
25' X 82'
2 050,52 Pi2
Plat
Garage : 2
Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8' X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 6' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 8' X 8' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 8' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 6' | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 8' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6299A: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse achetés en 2022. 6303: cuisinière, réfrigérateur. laveuse, sécheuse superposées, achetés en 2022
tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
22.3%
-
13.4%
-
13.9%
-
32.6%
-
1.4%
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7.6%
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11.7%
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74.5%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL BANOS-LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BANOS-LAFRANCE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 438-979-4164
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SONIA LAFRANCE INC.
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