Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6336 - 6338 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3K6

!!! IMPECCABLE !!! Duplex complètement rénové sur une rue tranquille avec grande cour côté soleil. Toutes les améliorations ont été faites avec grand soin et des matériaux durables. Beau grand RDC lumineux possédant une cuisine exceptionnellement bien aménagée pour les plus exigeants. Au sous-sol, salle familiale accueillante grâce à la hauteur des plafonds, beaucoup de rangement et salle d'eau. Ce rdc est libre à l'acheteur. Le 2e tout aussi bien rénové possède 2 grandes chambres et un espace bureau en plus d'un lumineux salon et d'une cuisine rénovée donnant sur la cour. Ont été refaits: portes, fenêtres, balcons, clôture etc. Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 2 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1954
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1954

3 000 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

toiture blanche 2015 , Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité des écoles primaires et secondaires, des installations sportives du stade olympique, du parc Maisonneuve, des services et transports en communs.

À savoir, l'une des propriétaires désire demeurer dans le logement du haut pour 1300 $ par mois, un bail sera signé avec les futurs acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1954

3 000 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

toiture blanche 2015 , Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 10'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 16'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'5" X 12'11" irr. Bois en avant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 4'10" Céramique chauffante
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23' X 28'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 16'4" X 23' irr. Béton salle de lavage/rangement
2 (app.) Salon 2e niveau 10'2" X 16'2" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'1" X 15'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 11'6" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'3" X 8'6" Bois bureau central
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 13' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 4'10" Céramique céramique chauffante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sous-sol- aspirateur central. RDC- lave-vaisselle. 2e- poêle, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cabanon du balcon, lit mural. Stores, rideaux, tringles, tous les luminaires.

Les électroménagers du RDC (sauf lave-vaisselle)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6336 - 6338 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 20.0%
  • 12.5%
  • 16.3%
  • 26.9%
  • 2.4%
  • 6.2%
  • 10.7%
  • 74.9%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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