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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)
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6336 - 6338 26e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3K6
!!! IMPECCABLE !!! Duplex complètement rénové sur une rue tranquille avec grande cour côté soleil. Toutes les améliorations ont été faites avec grand soin et des matériaux durables. Beau grand RDC lumineux possédant une cuisine exceptionnellement bien aménagée pour les plus exigeants. Au sous-sol, salle familiale accueillante grâce à la hauteur des plafonds, beaucoup de rangement et salle d'eau. Ce rdc est libre à l'acheteur. Le 2e tout aussi bien rénové possède 2 grandes chambres et un espace bureau en plus d'un lumineux salon et d'une cuisine rénovée donnant sur la cour. Ont été refaits: portes, fenêtres, balcons, clôture etc. Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
2 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1954
3 000 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
toiture blanche 2015 , Bitume et gravier
Addenda
À proximité des écoles primaires et secondaires, des installations sportives du stade olympique, du parc Maisonneuve, des services et transports en communs.
À savoir, l'une des propriétaires désire demeurer dans le logement du haut pour 1300 $ par mois, un bail sera signé avec les futurs acheteurs.
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1954
3 000 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
toiture blanche 2015 , Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 82'
2 050 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'4" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 16'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'5" X 12'11" irr. | Bois | en avant |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'10" | Céramique | chauffante |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 28'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 16'4" X 23' irr. | Béton | salle de lavage/rangement |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 16'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 15'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'3" X 8'6" | Bois | bureau central |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 4'10" | Céramique | céramique chauffante |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sous-sol- aspirateur central. RDC- lave-vaisselle. 2e- poêle, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cabanon du balcon, lit mural. Stores, rideaux, tringles, tous les luminaires.
Les électroménagers du RDC (sauf lave-vaisselle)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
-
20.0%
-
12.5%
-
16.3%
-
26.9%
-
2.4%
-
6.2%
-
10.7%
-
74.9%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE JOLICOEUR
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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