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595 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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595 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

595 000 $

Prochaine visite libre

6356 Av. Casgrain, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2Z1

Condo récemment rénové au goût du jour, possédant 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d'un triplex typiquement montréalais. Agrémenté d'une cour clôturée et intime exposée plein ouest. En plein coeur de la Petite Patrie, non loin du marché Jean Talon et des commerces de la rue Beaubien. A proximité du métro ligne orange.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

988,13 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo récemment rénové au goût du jour, possédant 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d'un triplex typiquement montréalais. Agrémenté d'une cour clôturée et intime exposée plein ouest. En plein coeur de la Petite Patrie, non loin du marché Jean Talon et des commerces de la rue Beaubien. A proximité du métro ligne orange.

Véritable clé en main, disposant d'un bel espace de vie à aires ouvertes. Les 3 chambres sont vastes et lumineuses et possèdent toutes des espaces de rangement.
La cuisine est ouverte et permet l'accès direct à la cour.
La salle de bain est spacieuse et complète avec bain, douche et coin laveuse-sécheuse.
Le sous-sol vous procurera un bel espace d'entreposage.

LOCALISATION :
- en plein coeur de la Petite Italie entre Beaubien et Bellechasse, - à proximité du Plateau et du Mile-End,
- accès facile aux métros Rosemont et Beaubien,
- vous aurez le plaisir d'aller au marché Jean Talon à pied et profiter des petits parcs animés du secteur,
- à quelques pas de la bibliothèque Marc Favreau.

- toiture refaite en 2019, membrane élastomère garantie 15 ans

Propriété indivise en cours de conversion en Divis auprès de l'Étude notariale Barbe et Cimon. Sur le point d'être finalisée.
Les lots ont été divisés, les plans établis et la déclaration de copropriété déjà en projet.
INFORMATIONS A VENIR : les taxes devront être émises sous peu et le certificat de localisation disponible bientôt pour garantir une confirmation des superficies et autres informations cadastrales ainsi que les spécificités relatives à la copropriété.
Conversion aux frais du vendeur.

Tant que la conversion n'est pas finalisée, l'acheteur devra se qualifier auprès de la Banque Nationale ou la Caisse Desjardins avec une mise de fonds de 20% et se diriger vers les courtiers hypothécaires spécifiques. Se reporter au courtier inscripteur pour plus de précisions.
La vente se fera par l'intermédiaire du Notaire ci-dessus cité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

988,13 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
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Clôturé

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 14' bois d'ingénérie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 7'4" bois d'ingénérie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'4" bois d'ingénérie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13'11" bois d'ingénérie
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 12'1" bois d'ingénérie
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 15'8" irr. bois d'ingénérie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 12'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 23' irr. Caillebotis en bois 4',7'' de haut, 2/3 du condo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur. Meubles non inclus mais négociables.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
6356 Av. Casgrain, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 15.8%
  • 6.5%
  • 15.2%
  • 44.6%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 7.9%
  • 83.8%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE LANGEVIN
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