Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6361 - 6363 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 3A6
**Duplex à fort potentiel dans Rosemont -- Opportunité rare!** Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce duplex à occupation double est une véritable perle rare! Son immense potentiel vous permet d'optimiser votre investissement, que ce soit pour un **revenu locatif maximisé** ou un **projet de mise en valeur**. À quelques pas des parcs, des écoles, commerces et services, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Secteur en forte demande, parfait pour une plus-value à long terme! Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
-
Superficie du terrain:
2 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
25'1" X 35'5"
1931
Brique
Particularités du bâtiment
25'1" X 35'5"
1931
Brique
Particularités du terrain
25'5" X 90'
2 272,26 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 8'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'4" | ouverte | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
19.8%
-
10.7%
-
17.5%
-
33.5%
-
0.0%
-
5.4%
-
18.1%
-
60.5%
-
16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LARRY TEIXEIRA Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LARRY TEIXEIRA Inc.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-884-0179
- Téléc.: 450-661-3392
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LARRY TEIXEIRA Inc. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
