2 379 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6388 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2P5

Derrière cette belle façade, découvrez l'harmonie parfaite entre le charme conservé de certains détails d'origine et la modernité de cette magnifique maison d'architecte . Des perspectives visuelles exceptionnelles, des fenêtres généreuses inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et paisible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. De plus, deux salles de bains élégantes complètent cet espace, ajoutant une touche de confort à votre vie quotidienne. Une superbe cour privée ainsi qu'un immense garage double avec rangement.

  • Superficie du terrain: 2 536 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1910
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 88' Irrégulières

1910

2 770 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Béton , Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement idéal avec une des ruelles pour enfants les plus agréables du grand Montréal, à deux pas du métro Beaubien, vous serez entouré de tous les atouts de Petite-Patrie, commerces de proximité, restaurants, cafés, parcs, cinéma...

Deux escaliers intérieurs séparent la maison de la suite des maitres.
Possible d'y emménager une 5e chambre ou bureau qui est un gym présentement.
Entrée arrière pour accéder à la cour en plus du garage.

La superficie habitable indiquée sur le rôle foncier inclut le garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 88' Irrégulières

1910

2 770 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Béton , Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 101'

2 536 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'6" Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 8'2" X 12'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 9'4" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'2" X 10'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 20'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 11' Bois
Salle familiale 2e niveau 9'3" X 19' Bois adjacente à la CCP
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 10'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 17'7" X 9'7" Céramique adjacente è la CCP
Salle de lavage 2e niveau 9'6" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux chambres, toiles, plaques de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

Tous les meubles incluant le patio, luminaires, foyer extérieur, laveuse, sécheuse et borne électrique Tesla.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
6388 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 12.4%
  • 6.2%
  • 15.0%
  • 55.9%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 10.7%
  • 79.7%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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