2 379 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6388 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2P5
Derrière cette belle façade, découvrez l'harmonie parfaite entre le charme conservé de certains détails d'origine et la modernité de cette magnifique maison d'architecte . Des perspectives visuelles exceptionnelles, des fenêtres généreuses inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et paisible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. De plus, deux salles de bains élégantes complètent cet espace, ajoutant une touche de confort à votre vie quotidienne. Une superbe cour privée ainsi qu'un immense garage double avec rangement.
-
Superficie du terrain:
2 536 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 88' Irrégulières
1910
2 770 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Béton , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Planchers chauffamts , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Emplacement idéal avec une des ruelles pour enfants les plus agréables du grand Montréal, à deux pas du métro Beaubien, vous serez entouré de tous les atouts de Petite-Patrie, commerces de proximité, restaurants, cafés, parcs, cinéma...
Deux escaliers intérieurs séparent la maison de la suite des maitres.
Possible d'y emménager une 5e chambre ou bureau qui est un gym présentement.
Entrée arrière pour accéder à la cour en plus du garage.
La superficie habitable indiquée sur le rôle foncier inclue le garage.
Particularités du bâtiment
25' X 88' Irrégulières
1910
2 770 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Béton , Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Planchers chauffamts , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 101'
2 536 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'6" | Céramique | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'4" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 20'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 9'3" X 19' | Bois | adjacente à la CCP |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'7" X 9'7" | Céramique | adjacente è la CCP |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'6" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux chambres, toiles, plaques de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Tous les meubles incluant le patio, luminaires, foyer extérieur, laveuse, sécheuse et borne électrique Tesla.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SIMON LAROUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-606-8261
- Téléc.: 514-281-2033
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