1 649 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6398 - 6406 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2N4
Bardagi.com/2360 Quintuplex d'exception à Rosemont/La Petite-Patrie! Découvrez ce joyau architectural de 1920, offrant des espaces lumineux, de détente et des finitions de qualité alliant charme historique et confort moderne. Vivez au coeur de l'effervescence culturelle, à deux pas de la Plaza St-Hubert et des délices gastronomiques de la rue Beaubien et de la Petite-Italie. À quelques secondes de marche du métro Beaubien, de la station Bixi et de la piste cyclable. Une opportunité rare avec garage, idéale pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. RDC + SS disponible à l'acheteur avec cour arrière et terrasse
-
Superficie du terrain:
2 690 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
25' X 58' Irrégulières
1920
3 964 Pi2
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Addenda
Description du 6398 : RDC et sous-sol : disponible pour l'acheteur.
Hall d'entrée avec vestibule. Bureau ouvert.
Le salon est spacieux, pièce double avec rangement.
Salle à manger avec vaisselier d'origine encastré.
Cuisine avec îlot, garde-manger et vaisselier encastré.
Accès terrasse, cour et garage.
Deux chambres fermées avec garde-robe.
Salle de bains.
Spacieuse salle familiale au sous-sol et chambre additionnelle, idéale pour votre ado ou vos invités.
Grand espace de lavage et rangement.
Garage.
Terrasse et cour arrière clôturée.
Rangement sur le côté pour les vélos des locataires.
Unité 6402 sera libre au 1er août 2024.
Améliorations/Rénovations:
*2018-2023*
Remplacement clôture arrière (Frost) par clôture acier et bois - fermeture magnétique.
Remplacement de la galerie arrière (rdc).
Remplacement porte côté du garage, joints de brique garage, poteau galerie 2e et 3e.
Remplacement par gypse plafonds chambre, salle à diner et salon du 6404.
Restauration sablage et vernissage des planchers du 6404 et 6406.
Ajout d'armoires de cuisine, ilôt, plomberie et gaz naturel au 6398.
Remplacement de toutes les vanités et plomberie des salles de bains 6400 à 6406.
Remplacement de tous les panneaux électriques de toutes les unités.
Ajout d'une pièce, de plaintes élect et revêtement de plancher au sous-sol.
Ajout d'un rangement extérieur en bois, avec porte/serrure sur le côté de l'immeuble.
Remplacement du plancher, balcon et colonnes avants du RDC (6398).
Remplacement des 5 entrées d'eau principales en PEC (tous les logements).
Remplacement des colonnes d'eau en PEC du 6400 et 6404.
Remplacement de toutes les conduites d'eau et drains du 6400 et 6404.
Pose céramique 6400, 6404 et 6406.
Conversion au chauffage électrique et chauffe-eau électrique au 6402.
Remplacement de tout les réservoirs d'eau chaude (6400 à 6406).
Remplacement portes et fenêtres de toutes les unités (excepté sous-sol).
Remplacement bain et robinetterie du 6400.
Restauration des vitraux en facades.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
25' X 58' Irrégulières
1920
3 964 Pi2
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 104'
2 690 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 23'2" | Bois | Placard |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'2" | Bois | Garde-manger, accès cour |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'6" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'10" X 24'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'6" X 12'10" | Béton | Double cuve |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 2 | 23'3" X 16' | Béton | Atelier |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6398: frigo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles, rideaux, stores, syst. alarme, thermostat Nest, ouvre porte de garage, armoires chambre arrière, armoires sous-sol, frigo sous-sol. 6400-6406: selon les baux. 6402: cuisinière électrique et frigo.
6398: Caméra sonnette et camera de surveillance au 2e étage, établie sur roulette. 6400-6406: selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
12.4%
-
6.2%
-
15.0%
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55.9%
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0.0%
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0.4%
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10.7%
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79.7%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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