COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

1 650 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

1 650 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 650 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

1 650 000 $

Prochaine visite libre

6440 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2X5

Superbe maison unifamiliale complètement rénovée. Grand 4 chambres. Grande luminosité naturelle partout mais surtout dans la cuisine avec des portes vitrées pleine grandeur. Concept ouvert salle à manger et salon, grande pièce familiale au sous-sol, toutes les chambres ont une très bonne taille avec des grands garde robes. La chambre principale est dotée d'un walk-in de rêve et salle de bain attenante. 2 sdb complètes. Belle cour arrière côté ouest avec 2 stationnements. Près de tous les services, Parc Molson, Metro Iberville et plus!

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1923
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 41'2" Irrégulières

1923

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Transformation d'un 3 plex en maison unifamiliale en 2010:

Architectes et ingénieurs ont supervisés le projet de démolition et nouvelles structures avec poutres LVL pour les nouvelles ouvertures et configuration de la maison.

Agrandissement de la cuisine vers la cour avec nouvelle fondation attachée à l'existante .

Nouvelles fenêtres en aluminium (Alumilex) oscillos-battantes et une porte en portefeuille en cuisine .

Nouvelles façades avant et arrière isolées à l'urétane, en avant brique neuve et restauration des feuilles d'érables décoratives d'origines et ajout des 3 corniches au niveau de la toiture qui étaient non existantes. Pour la partie arrière de la façade, nous avons installé de la nouvelle brique, bois torréfié et fibro-ciment.

Aménagement d'un balcon à même la chambre des maîtres en bois torréfié avec rampe en verre avec teinture d'intimité.

Installation de 2 fils chauffants pour les gouttières arrières derrière le fibrociment.

Balcons et marches avant en fibre de verre.

Construction d'un cabanon avec électricité boîte de jonction 30 amp pour borne électrique, clôture, rangement et accès au sous- sol tout en bois de cèdre. Possibilité de faire un toit vert sur le toit du cabanon.

Installation d'un auvent de 8" x 14" tout noir fixé au cabanon pour couvrir la table extérieur.

Asphalter les 2 places de stationnement arrière.

Nouvelle toiture en membrane grise et installation d'un puits de lumière avec rideau rétractable (télécommande) et trappe de toit en acier pour un accès sécuritaire.

Salle de lavage à l'étage des chambres avec rangement et lavabo.

Plancher de bois de frêne sur les 2 étages et la cage d'escalier.

Plancher de marbre chauffant intelligent pour les 2 salles de bain et 2 sèches serviettes programmables dans les salles de bain.

Deux thermopompes, une par étage et moteurs au toit.

Nouvelle plomberie et électricité.

Correction de l'entrée électrique de 300 amp et nouvelle électricité sur les 3 étages et installation solaire en autoconsommation et réserve (batteries) en cas de coupure
(schéma, descriptif et plans en annexe).

Atelier de travail et évier au sous-sol.

Installation de 4 caméras de surveillance avec moniteur.

2021 rénovation complète de la salle de bain au premier étage et toute la maison à été repeinturée en 2021.

Cuisine dessinée pas une cuisiniste. Planché chauffant à la grandeur de la cuisine. Comptoir en granite Italien de chez Stone Age. Garde-manger de style walk-in. Hotte Miele, cellier 2 températures encastrées de 80 bouteilles de chez Vinum.

Annexe solaire en PDF 4 pages: Une formation sur le système sera donné par le vendeur à l'acheteur.

Les visites seront sur rendez-vous seulement:

Jeudi le 13 janvier de 16h à 18h
Samedi le 15 janvier de 10h à 12h
Dimanche le 16 janvier de 10h à 12h

Aucune offre sera répondue avant 22h mardi le 18 janvier. Toute offre devra être envoyée au courtier inscripteur avant 17h mardi le 18 janvier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 41'2" Irrégulières

1923

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 105' Irrégulières

2 625,32 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 9' Céramique céramique chauff
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 12'2" Céramique céramique chauff
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Céramique céramique chauff
Chambre 2e niveau 14'11" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'7" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 7'10" Céramique céramique chauff
Salle de lavage 2e niveau 7'10" X 6' Céramique céramique chauff
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 23'9" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 21'3" X 11'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (bloomberg), réfrigérateur (Amana), four, cellier, micro-onde, laveuse, sécheuse, pole et rideau, stores, système de camera, l'auvent, système solaire, BBQ dans cour, tous les meubles dans les garde-robe et walk-in, alarme

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
6440 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 16.4%
  • 12.1%
  • 19.3%
  • 38.7%
  • 0.5%
  • 1.0%
  • 19.4%
  • 73.4%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
×

Mon nom est CRAIG GOODMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?