599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
599 000 $
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6447 Av. De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2P5
Appartement de 3 chambres au coeur de la Petite-Patrie ! Excellente localisation à quelques minutes du Cinéma Beaubien, du parc Molson et de tous les commerces de la rue Beaubien. Située au rez-de-chaussée, cette unité bénéficie d'une grande terrasse, d'un espace de stationnement et d'un sous-sol non aménagé de plus de 6 pied. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une ruelle verte très dynamique. Venez profitez d'une superbe vie de quartier!
-
Superficie du terrain:
2 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
25' X 50'1"
1930
Addenda
L'unité
Unité possédant beaucoup de cachet: mur de briques, moulures, plancher de bois franc.
Grande salle de bain idéale pour la famille.
Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger pour un espace de vie convivial.
Terrasse de plus 1000 pieds carrés.
***
La copropriété indivise
La copropriété est gérée à l'amiable. Elle ne dispose pas de fonds de prévoyance ni d'historique de procès-verbaux.
Le montant total des taxes municipales et scolaires (2023) pour l'immeuble est de 6126$ par année. Le montant de la quote-part du 6447 (60%) est de 3676$ par année.
Le montant d'assurance de l'immeuble pour 2023-2024 est de 2 486$ par année. Le montant pour la quote-part du 6447 (60%) est de 1492$ par année.
Mise de fonds de 20%
Financement auprès de la Banque Nationale du Canada
***
Autres informations
Ruelle verte avec activités entre voisins
Déneigement de la ruelle 60$/an pour les voisins qui le souhaitent
À noter que la 3e chambre n'a pas de fenêtre.
Nouveau certificat de localisation en commande.
Des travaux en sous-oeuvre sont à prévoir. Soumission disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
25' X 50'1"
1930
Particularités du terrain
25' X 112'
2 799,69 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 18'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 18' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13' | Bois | Pièce sans feniêtre |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires suspendus. Rideaux, pôles et stores. Miroirs de la salle de bain. Ventilation/haut-parleur de la salle de bain. Lave-vaisselle, cuisinière et tablettes de la cuisine. Deux tables à pique-nique sur la terrasse.
Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
16.8%
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8.9%
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18.8%
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45.2%
-
0.2%
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1.9%
-
22.2%
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74.6%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLINA NAVARRETE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINA NAVARRETE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-814-3164
- Téléc.: 514-281-2033
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