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1 099 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6452 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M8

Unique penthouse haut de gamme de 2240 pc net sur 2 niveaux. Architecture réfléchie, luminosité abondante, hauts plafonds, vastes espaces ouverts, 3 grandes chambres, dont une suite des maîtres. 2 salles de bain complètes + une salle d'eau, magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger adjacente à l'immense terrasse privée, vue dégagée, garage +

  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1926
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 59'7"

1926

2 241 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Tôle , Brique

Membrane élastomère

Détaché

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6452 Des Érables, Projet signé Parkhouse.

Au premier niveau, se trouvent à l'avant les deux premières chambres avec de grands rangements et à l'arrière, la suite des maîtres . Un spacieux espace de vie qui saura vous charmer par ses hauts plafonds finis de bois qui donnent un cachet unique à l'espace.

Les deux salles de bain complètes et la salle de lavage se trouvent également sur ce niveau.

La mezzanine a été conçue pour aménager la cuisine, la salle à manger, la salle d'eau et un petit coin détente.

Luxueuse cuisine épurée avec son immense îlot central, ses comptoirs de quartz blanc, son évier double et son rangement abondant, aucun détail n'a été négligé. La spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine est adjacente à la magnifique terrasse privée.
Cette pièce est fenestrée sur deux côtés, luminosité garantie.

Emplacement de choix à deux pas de la rue Beaubien, des services, épiceries, fruiteries, restaurants branchés, le cinéma Beaubien, le parc Molson et +++.

Venez visiter ce bijou architectural. Occupation rapide, jamais habité.

Coup de coeur assuré.


Notre association de courtiers ainsi que Remax Québec nous ont mis en garde pour les visites et ils nous ont demandé de suivre les procédures afin d'assurer la sécurité de tous.

-Il n'y aura plus de visite libre
-Les courtiers collaborateurs qui visitent nos propriétés ont la responsabilité de s'assurer que -les clients n'ont pas voyagé ni été en contact avec des gens testés positifs au COvid et que leurs clients n'ont pas de symptômes grippaux dans les 14 derniers jours en leur faisant signer un document à cet effet.
-Les visites sont sur rendez-vous uniquement . Nous disposons de la technologie pour faire des visites en vidéo transmission.
-Les visiteurs ne devront pas toucher aux biens des vendeurs et ou locataires, aux portes , aux lumières, etc
-Les poignées de portes seront bien nettoyer.
-Les visiteurs ne devront pas être plus de 3 personnes incluant le courtier
-Les présentations d'offre se feront sous forme d'envoi électronique. Aucune présentation en personne.

Merci de votre collaboration

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 59'7"

1926

2 241 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Tôle , Brique

Membrane élastomère

Détaché

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

rue Beaubien , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10' X 6'4" Tuiles
Salon 2e niveau 23'6" X 16'4" Bois
Salle familiale 2e niveau 14'2" X 16'5" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 14'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 5'9" Porcelaine
Salle de bains 2e niveau 7' X 10'10" Porcelaine
Salle de Lavage 2e niveau 10'8" X 4'8" Porcelaine
Rangement 2e niveau 10'11" X 9'5" Céramique
Balcon 2e niveau 4' X 16'2" Bois
Cuisine 3e niveau 21'6" X 12' Bois
Salle à manger 3e niveau 21'6" X 13'5" Bois
Salle d'eau 3e niveau 7'4" X 2'9" Porcelaine
Rangement 3e niveau 6'6" X 2'9" Bois
Terrasse privée 3e niveau 28'2" X 22' Bois
Terrasse privée 3e niveau 28'2" X 17' Asphalte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
6452 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 14.8%
  • 10.9%
  • 16.9%
  • 42.3%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 21.9%
  • 73.8%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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