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RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Prochaine visite libre

6491 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2V8

Beau local à louer au 1er étage, avec piece centrale et 3 chambres autour. Disponible immédiatement. Plusieurs usages permis C4(1)A, dimensions approximatives de 1000sf, 1500$ plus taxes loyer de base plus loyer additionnel de 582$/mois taxes municipales. Stationnement facile à proximité, belle opportunité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1958

Addenda
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Bel espace commercial dans le Nouveau Rosemont à prix compétitif, Organisé comme une garderie présentement, mais pouvant servir de commerce de détail ou de service. Entrée séparée sur la 40e avenue au coin de la rue Commerciale Beaubien. Entre le boul. de l'Assomption et Viau, près du Parc Joseph-Paré, entre les 2 hôpitaux Santa Cabrini et Institut Cardiologique de Rosemont.

Stationnement facile à proximité et rangement à coté.

Utilise C4(1)A Voir les règles complètes ci-jointes.

Le locataire potentiel est responsable de s'informer auprès de la ville afin d'obtenir les permis et autorisations d'occupation. Permis de garderie transferable par l'ancienne locataire moyennant montant.

2 mois de loyer requis (1er mois et dernier mois)
Enquête de crédit personnelle requise.

Assurance responsabilité civile obligatoire.

Bail de 3 ans minimum, avec option de renouvellement possible.

Des travaux peuvent être effectués dans la chambre s'ils sont approuvés par le propriétaire, effectués par des professionnels.

Contactez-moi pour une visite!

Particularités du bâtiment
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1958

Particularités du terrain
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Commercial

Caractéristiques
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Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    6491 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2V8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 17.4%
    • 20.6%
    • 12.6%
    • 17.8%
    • 31.6%
    • 1.6%
    • 1.1%
    • 19.5%
    • 71.1%
    • 5.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    JULIE SANSCARTIER
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