649 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6522 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 4C1
Maison de ville sur deux niveaux + sous-sol à Rosemont proche des parcs Étienne-Desmarteau et Sainte Bernadette avec une multitude d'équipements et terrains de jeux pour votre famille. Au rez-de-chaussée, aire de vie ouverte, cuisine avec îlot central et salle d'eau. Deux chambres à coucher et une salle de bain au 2e étage. La chambre principale bénéficie d'une penderie walk-in. Salle familiale pouvant être une 3e chambre au sous-sol. Les plus : le garage pour encore plus de rangement et le stationnement, la terrasse et la cour pour les journées d'été! Accès très rapide à l'A40 et à quelques minutes du jardin botanique et parc Maisonneuve !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
1 013,96 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Corridor : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 6522 23e Avenue
* L'unité *
1ER ÉTAGE :
Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie décloisonnée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires et son grand îlot
Salle d'eau
2E ÉTAGE :
Deux chambres à coucher de belles dimensions
La chambre à coucher principale dispose d'une penderie walk-in
Salle de bains avec bain-douche
Espace de lavage dans le corridor
SOUS-SOL :
Salle familiale qui peut idéalement servir comme troisième chambre à coucher
* Espaces additionnels *
Garage intégré et stationnement
Cour privée et terrasse pour vos journées d'été
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
* Le quartier *
Le Nouveau Rosemont, un quartier vivant de Montréal où la nature et la praticité se rencontrent. À proximité des parcs Sainte-Bernadette et Étienne Desmarteau qui bénéficient d'une multitude d'activités et terrains de sport pour petits et grands. Le célèbre Jardin Botanique et le parc Maisonneuve invitent à des activités de plein air avec ses sentiers et ses aires de pique-nique. Idéalement situé près de l'autoroute A40, le quartier bénéficie également de la ligne de bus express 439 Pie IX, pour rejoindre facilement le métro.
* Notes *
La superficie habitable selon le rôle d'évaluation foncière est 104 mètres carrés.
Particularités du bâtiment
1999
1 013,96 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Corridor : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Bus 439 express , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 8'1" irr. | Granite | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 17'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'10" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 5' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Espace lavage | 2e niveau | 2'11" X 5' | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 17'6" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui est visé dans les murs, armoires dans le garage, petites commodes dans le walk-in, le tempo et tout ce qui associé à cela, les supports à vélo dans le garage, le rideau de douche, les pelles à neige, le lustre dans la cuisine.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
-
22.3%
-
13.4%
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13.9%
-
32.6%
-
1.4%
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7.6%
-
11.7%
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74.5%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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