649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

649 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

649 000 $

Prochaine visite libre

6522Z 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 4C1

Maison de ville sur deux niveaux + sous-sol à Rosemont proche des parcs Étienne-Desmarteau et Sainte Bernadette avec une multitude d'équipements et terrains de jeux pour votre famille. Au rez-de-chaussée, aire de vie ouverte, cuisine avec îlot central et salle d'eau. Deux chambres à coucher et une salle de bain au 2e étage. La chambre principale bénéficie d'une penderie walk-in. Salle familiale pouvant être une 3e chambre au sous-sol. Les plus : le garage pour encore plus de rangement et le stationnement, la terrasse et la cour pour les journées d'été! Accès très rapide à l'A40 et à quelques minutes du jardin botanique et parc Maisonneuve !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1999
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'3" X 38'4"

1999

1 013,96 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6522 23e Avenue

* L'unité *

1ER ÉTAGE :

Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie décloisonnée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires et son grand îlot
Salle d'eau

2E ÉTAGE :

Deux chambres à coucher de belles dimensions
La chambre à coucher principale dispose d'une penderie walk-in
Salle de bains avec bain-douche
Espace de lavage dans le corridor

SOUS-SOL :

Salle familiale qui peut idéalement servir comme troisième chambre à coucher

* Espaces additionnels *

Garage intégré et stationnement
Cour privée et terrasse pour vos journées d'été

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* Le quartier *

Le Nouveau Rosemont, un quartier vivant de Montréal où la nature et la praticité se rencontrent. À proximité des parcs Sainte-Bernadette et Étienne Desmarteau qui bénéficient d'une multitude d'activités et terrains de sport pour petits et grands. Le célèbre Jardin Botanique et le parc Maisonneuve invitent à des activités de plein air avec ses sentiers et ses aires de pique-nique. Idéalement situé près de l'autoroute A40, le quartier bénéficie également de la ligne de bus express 439 Pie IX, pour rejoindre facilement le métro.

* Notes *

La superficie habitable selon le rôle d'évaluation foncière est 104 mètres carrés.

La maison est détenue en copropriété divise. Cadastre des parties communes 2789695 et quote-part : 34 %

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'3" X 38'4"

1999

1 013,96 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 8'1" irr. Granite
Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 17'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 11'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'10" X 5'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 11'8" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 5' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'1" X 9'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 8'9" irr. Céramique
Espace de lavage 2e niveau 2'11" X 5' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 17'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui est vissé dans les murs, armoires dans le garage, petites commodes dans le walk-in, le tempo et tout ce qui associé à cela, les supports à vélo dans le garage, le rideau de douche, les pelles à neige, le lustre dans la cuisine.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
6522Z 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.3%
  • 13.4%
  • 13.9%
  • 32.6%
  • 1.4%
  • 7.6%
  • 11.7%
  • 74.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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