Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6532 Rue De La Roche, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2E3
Magnifique 5 1/2 de plus de 1000 pi2 au 2eme étage d'un triplex au coeur de la Petite Patrie à moins de 10 minutes à pied du métro Beaubien et de ses nombreux commerces. Ce condo composée d'une GRANDE TERRASSE PRIVATIVE offre une superbe luminosité grâce à son abondante fenestration. Son aire ouverte comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger est idéale pour recevoir. Les visites auront lieu le vendredi 13 septembre de 17h à 18h sur RDV, le samedi 14 septembre de 13h à 14h et le dimanche 15 septembre de 14h à 16h sous forme de visite libre. Visite Virtuelle :https://ahvendre.com/3d/6532-rue-de-la-roche-montreal/fullscreen/
-
Superficie du terrain:
2 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 48' Irrégulières
1910
1 063,8 Pi2
Aluminium
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Chambre à coucher : 2
Bois
Douche indépendante
Addenda
* Très grande terrasse privative.
* App clefs en main à aire ouverte de plus de 1000 pi2.
* Unité côté Ouest de la rue pour beneficier d'une luminosité maximale dans les pièces à vivre et sur la terrasse privative.
* Beau Triplex de 1910 bien entretenu.
* Nombreuses rénovations depuis l'achat :
Extérieur :
Remplacement de l'escalier et du balcon avant- 2019
Salle de bain :
Réemaillage du bain en 2018 et Remplacement de la toilette en 2019
Cuisine :
Isolation du mur de la cuisine donnant sur l'extérieur en 2019 Pose de céramique en 2019 Comptoir de cuisine Dekton résistant à la chaleur en 2019.
Nouvelle porte de sortie à l'arrière -- 2021
Rangement salle à manger - 2022
Planchers et moulures :
Remplacement du plancher corridor, salle à manger cuisine en2021 et Sablage des planchers de toutes les autres pièces en 2021, Moulures sur mesure-2021
Électricité :
Installation de convecteurs (6) en 2021, Ajout de lumières encastrées salon en 2021 et Ajout de plusieurs prises de courant en 2021.
Installation d'une thermopompe - 2022
Nouvelle sortie de sécheuse - 2023
* Épicerie, commerces, restaurants et Métro à distance de marche.
* Copropriété Indivise mise de fond de 20% minimum requis, le financement sera avec Sandrine CHU de la caisse Desjardins du Coeur de l'île.
*Calendrier des visites :
-Vendredi 13 septembre de 17h à 18h sur RDV
-Samedi 14 septembre de 13h à 14h sur RDV
-Dimanche 15 septembre de 14h à 16h en visite libre
Particularités du bâtiment
25' X 48' Irrégulières
1910
1 063,8 Pi2
Aluminium
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Chambre à coucher : 2
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
25' X 110'
2 750,18 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 20'5" X 9'5" | Bois | Pièce Double |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 6'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11'7" X 9'9" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'12" X 10'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave Vaisselle, Réfrigérateur, Four, Ilot de cuisine, luminaire des chambres
Luminaire de la cuisine, luminaire de la salle à manger, luminaire du corridor, stores, laveuse sécheuse
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.1%
-
14.0%
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6.5%
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17.6%
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51.7%
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0.0%
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0.7%
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12.7%
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83.5%
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3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NICOLAS BEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BEL INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
ALEXANDRE ANTONY
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Bonjour, mon nom est NICOLAS BEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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