LE QUARTIER:
- Idéalement situé, au coeur de la Petite Patrie, emplacement idéal pour un mode de vie urbain !
- À proximité de tous les commerces sympas de la rue Beaubien: Boulangerie, épicerie, SAQ, pharmacie, boutiques, cafés, et restos. Près de la Plaza St Hubert et du Marché Jean Talon.
- Très bien desservi par les transports en commun, stations BIXI + pistes cyclables, bus et station de métro Beaubien devant.

L'IMMEUBLE:
- Dans le projet "Le François René, signé Maurice": Un projet immobilier haut de gamme réalisé par Maître Carré en 2015.
- Charmant petit immeuble au style moderne et épuré, joliment paysagé, avec entrée distincte pour chaque unité.
- Construction de qualité supérieure avec une insonorisation exceptionnelle.
- Fenêtres oscillo-battantes avec triple vitrages, pour une quiétude assurée.
- Frais de condo hyper raisonnables.


LE CONDO:
- Concept ouvert, aéré et ensoleillé.
- Cuisine moderne avec ilot, comptoirs de quartz, cuisinière au gaz et électroménagers de qualité.
- Vaste pièce lumineuse pour salle à manger et salon.
- Planchers de lattes de bois franc.
- Salle de bains avec bain + douche, planchers chauffants.
- Chauffe-eau instantané.
- Système central au gaz naturel pour chauffage et climatisation.
- Coût énergétique environ 1000$/année, incluant gaz et électricité.
- Chambre très tranquille, avec grand rangement + laveuse/sécheuse superposées.
- Mezzanine inondée de lumière offrant un espace versatile (den, chambre, bureau, atelier...)
- Accès à une immense terrasse orientée côté ouest et munie d'une sortie de gaz pour BBQ.

-STATIONNEMENT à l'arrière, accessible par la ruelle.