LE QUARTIER:
- Idéalement situé dans la Petite Patrie,
- Emplacement idéal pour un mode de vie urbain!
- À proximité de tous les commerces sympas de la rue Beaubien: Boulangerie, épicerie, SAQ, pharmacie, boutiques, cafés et restos.
- Près de la Plaza Saint-Hubert et du Marché Jean-Talon.
- Très bien desservi par les transports en commun, stations BIXI + pistes cyclables, bus et station de métro Beaubien juste devant.

L'IMMEUBLE:
- "Le François René, signé Maurice": Un projet immobilier haut de gamme réalisé par Maître Carré en 2015.
- Charmant petit immeuble au style moderne et épuré, joliment paysagé et entrée distincte pour chaque unité.
- Construction de qualité supérieure avec une insonorisation exceptionnelle.
- Fenêtres oscillo-battantes avec triple vitrage, pour une quiétude assurée.

LE CONDO:
- Concept ouvert, aéré et ensoleillé.
- Cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz, cuisinière au gaz et électroménagers de qualité.
- Pièce lumineuse pour salle à manger et salon.
- Plancher en lattes de bois franc.
- Salle de bains avec bain + douche, planchers chauffants.
- Chauffe-eau instantané.
- Système central au gaz naturel pour chauffage et climatisation.
- Coût énergétique d'environ 1000$/année, incluant gaz et électricité.
- Chambre très tranquille, avec grand rangement + laveuse/sécheuse superposées.
- Mezzanine inondée de lumière offrant un espace bureau, atelier ou coin détente...
- Accès à une immense terrasse privée, orientée à l'ouest et munie d'une sortie de gaz pour BBQ
- STATIONNEMENT à l'arrière, accessible par la ruelle.