2 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

2 295 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

2 295 000 $

Prochaine visite libre

6552 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2V 4L2

Maison d'architecte exceptionnelle et atypique, située dans le Mile-Ex, emplacement privilégié au coeur d'un quartier tranquille et branché, où se trouve des commerces et restaurants incontournables. Répartie sur deux niveaux, cette propriété très bien conçue de 2 834 pc se distingue par ses plafonds remarquablement hauts, de 10'6" à 14' et ses matériaux de haute qualité. Elle propose des éléments luxueux et confortables, tels que des planchers chauffants, des portes insonorisées, une fenestration abondante et pleine hauteur, une cuisine haut de gamme et bien plus. Aux beaux jours, profitez d'une charmante cour paysagée! Stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 68'

2012

2 834 Pi2

2023 , Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Répartie sur deux niveaux, la propriété met en vedette deux spacieux espaces de vie, très lumineux. Un premier au rez-de-chaussée plus convivial, idéal pour recevoir vos proches. Et un deuxième à l'étage, vous permettant d'installer à votre domicile un bureau, une salle d'exercices, un espace de divertissement, etc.

Rez-de-chaussée: Grand hall où des rangements et une salle d'eau astucieusement dissimulés sous l'escalier ajoutent à la fonctionnalité. Le couloir mène à un vaste espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme.

La cuisine est dotée de comptoirs en acier inoxydable, d'un dosseret en marbre, d'un îlot central de 13 pieds de long et d'un garde-manger. Vous apprécierez l'ingéniosité et les caractéristiques de cette luxueuse cuisine ! Elle est équipée de tiroirs Servo-Drive, qui s'ouvrent automatiquement par une simple pression, avec la possibilité de désactiver ou réactiver le système selon les besoins. Une hotte performante est intégrée à l'îlot, avec le moteur installé sur le toit.

Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale, avec grand rangement sur mesure pleine hauteur. La salle de bains attenante dispose d'une vanité en teck, de deux lavabos, d'un plancher chauffant et d'une baignoire thérapeutique.

Trois puits de lumière illuminent le superbe escalier menant au deuxième étage. Sur le palier, un mur en bois foncé contraste élégamment avec un mur en enduit. Une grande porte coulissante vous permet d'isoler l'immense pièce à vivre arrière. Comme au rez-de-chaussée, des barres de renfort au plafond permettent de supporter du matériel lourd. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et dispose d'un balcon ensoleillé attenant.

Deux chambres supplémentaires se trouvent à ce niveau, chacune avec sa propre salle de bains attenante équipée d'une douche et d'un plancher chauffant. La salle de lavage, bien aménagée avec de nombreux rangements, possède deux portes coulissantes facilitant la circulation sur l'étage lorsque la grande pièce est utilisé.

Autres caractéristiques:
La propriété est équipée de grandes portes pleines sans cadres pour un esthétique et une insonorisation accrue.
Le rez-de-chaussée dispose de planchers en béton avec chauffage dans l'entrée et la salle d'eau, et des plafonds de 10'6''.
Le deuxième étage présente des planchers en bois franc et des plafonds de 14'.

Système de télécommande/caméra qui permet d'ouvrir la porte d'entrée à distance.

À l'extérieur, la cour propose divers espaces de détente, dont un coin lounge chaleureux sous une partie couverte. Un stationnement est également disponible dans la cour.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 68'

2012

2 834 Pi2

2023 , Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 9'5" Béton Rangements dissimulés
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'9" Béton Pl. chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 9'3" Béton îlot 13' comptoir inox
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 5'9" Béton Garde-manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'5" X 10'4" Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 12' Béton
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'8" Béton Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 15' Béton Garde-robes sur mesure
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 11'10" Marbre Pl. chauffant
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'6" irr. Bois Puits de lumière
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'11" irr. Céramique Pl. chauffant, douche vitrée
Salle familiale 2e niveau 22'4" X 33'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 16'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 5'6" Céramique Pl. chauffant, douche vitrée
Salle de lavage 2e niveau 11'5" X 6'4" Céramique Double accès
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque au gaz, deux fours électriques, réfrigérateur Sub Zero, lave-vaissele Asko, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtre là où installés. Luminaires suivantes : lampe Lambert et fils de l'entrée, lampe Tolomeo d'Artemide de la chambre principale et chambre du haut, lampe suspendue de la cuisine (fabriquée en Italie sur mesure et n'a pas d'ampoule pour une diffusion maximale). Système d'alarme, filage pour caméras sur façade avant et arrière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Tous les autres luminaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
6552 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2V 4L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 14.2%
  • 5.7%
  • 16.3%
  • 54.1%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 7.3%
  • 85.5%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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