729 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

729 000 $

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729 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

729 000 $

Prochaine visite libre

6557 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2N6

Superbe condo du projet Millen Plaza, au design minimaliste signé Maître Carré. Il offre 2 chambres, une vaste aire de vie commune & 1 terrasse privée. Son emplacement est idéal, en face du métro Beaubien et d'une piste cyclable, avec un accès facile à plusieurs lignes d'autobus, le tout dans un quartier dynamique & animé. À quelques pas, vous trouverez une multitude de restaurants, boutiques, épiceries fines, supermarché ainsi que divers services. Des parcs, garderies, écoles & bibliothèque sont également à courte distance. Le marché Jean-Talon & la Plaza St-Hubert sont facilement accessibles, offrant encore plus de commodités à proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2019
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

949 Pi2

Membrane élastomère

Garde robe près de cuisine : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description :

Dès votre arrivée au 2e étage, vous serez séduits par le style épuré et la luminosité qui caractérisent ce condo.

La chambre principale, située à l'avant, offre une belle vue sur le clocher voisin. Un mur de bois décoratif ajoute une touche chaleureuse et intime à l'espace. Un garde-robe walk-in adjacent, avec mobilier intégré, maximise l'espace de rangement.

Les espaces de vie ouverts comprennent le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, équipée d'un îlot surdimensionné en quartz statuario, ainsi que de comptoirs et de dosserets en quartz blanc, allie modernité et fonctionnalité dans un cadre contemporain.

La deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, bénéficie d'un mur de mobilier intégré pour optimiser l'espace. Un grand garde-robe double complète cette pièce.

La salle de bain, élégante et spacieuse, dispose d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi qu'une grande vanité avec évier moulé.

Pour profiter des journées ensoleillées, une vaste terrasse, accessible depuis la salle à manger, offre une vue sur une murale urbaine et constitue l'endroit idéal pour recevoir en toute intimité.

Plafonds de 8'11" pieds



******

Les frais de condo de 171,80$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 88,9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

949 Pi2

Membrane élastomère

Garde robe près de cuisine : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'3" X 17'9" bois d'ingénierie Gdr /meuble intégré
Salon 2e niveau 19'4" X 10'11" bois d'ingénierie
Salle à manger 2e niveau 13'1" X 10'4" bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 10'4" X 13'11" bois d'ingénierie Ilôt et comptoirs de quartz
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 12'1" irr. bois d'ingénierie Mur décoratif en bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 4'4" bois d'ingénierie Rangement intégré
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'8" bois d'ingénierie Grand pacard double aménagé
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'10" Céramique Pl. chauffants, bain &douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entrée : luminaires + Etagères + crochet manteau + rangement intérieur des garde-robes. Salon / salle à manger : plafonniers / étagères / four / plaque de cuisson / réfrigérateur / lave vaisselle / cave à vin / laveuse / sécheuse / rideaux sur mesures. Chambre 1 : PAX + stores + aménagements garde robe + mur en bois sur mesure. Chambre 2 / bureau : meuble sur mesure encastré + luminaires + garde robe aménagé + stores. Salle de bain : luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Entrée : support vélos (x2) / support casque (x2) Salon / salle à manger : étagères (négociable) Chambre 2 / bureau : table bureau (négociable) / télévision + support télévision (négociable)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
6557 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 12.4%
  • 6.2%
  • 15.0%
  • 55.9%
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  • 10.7%
  • 79.7%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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