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1 198 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 198 000 $

Prochaine visite libre

6558 Rue St-Denis, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2R9

TRAVAUX IMPORTANTS EN COURS Terrasse de plus de 425piedcarré 4 CAC dont une Suite des Maîtres de 400 pied carré avec Spacieux WALK-IN de 120pc et une Salle de Bain avec douche OUVERTE, Salle Familiale avec FOYER au GAZ et ABRI D'AUTO pour 2 VOITURES, 2852pc avec Plafond 9', 1 salon 1 Salle à manger, 1 cuisine, 2+2 SDBain. Un total de 4 terrasses!

  • Superficie du terrain: 3 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1910
DANIEL GIARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 90' Irrégulières

1910

2 845,98 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Construction , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique copropriété, luxueuse et spacieuse de 2852 pc, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de prestige, avec plafond de 9'.Cette copropriété vous offre une suite des maîtres de 400pc incluant 1 SDB avec douche et un walk-in de 120pc, 2 CAC + 1, 1 salon, 1 SAM, 1 cuisine, 2 espaces de bureau, 1 SDB complète, 1 salle de lavage, et une salle familiale avec foyer au gaz. Pour les travaux de rénovation au rez-de-chaussée, les boiseries et moulures d'origine en chêne et BC fur ont été retirées, identifiées, restaurées et réinstallées par des artisans québécois.
VISITE 3D VIRTUELLE
https://my.matterport.com/show/?m=JZWbs4us7dX
CARACTÉRISTIQUES / RÉNOVATIONS
- copropriété de 2852 pc.
- 3 terrasses extérieures dont deux adjacentes à la cuisine (21p X 8p et 12p X 6p) et une à l'arrière de 25p X 19p servant également d'abri pour les deux stationnements (carport)dont la terrasse arrière permet de supporter l'installation d'un spa.
- conduit pour BBQ au gaz
- borne pour recharge des véhicules électriques
- luxueuse suite des maîtres de près de 400pc
- deux chambres à coucher et deux espaces de bureaux
- salle familiale avec foyer au gaz
- intérieur design, haut de gamme
- plancher de bois franc
- très grande cuisine avec îlot de 10'
- comptoir quartz avec fini type béton
- salle à manger de prestige pouvant accueillir plus de 20 personnes
- électroménagers inclus : frigo 36' Bosch, lave-vaisselle encastré Bosch, cuisinière au gaz Bosch et laveuse/sécheuse LG
- insonorisation des plafonds à la cellulose. La partie arrière du rez-de-chaussée comprend en plus de la cellulose une couche de sonopan et deux épaisseurs de gypse
- isolation des murs extérieurs et du sous-sol à l'uréthane.
- plancher chauffant dans la salle de bain de la suite des maîtres
- douche indépendante de 6p X 4p au rez-de-chaussée avec baignoire moderne haut de gamme
- système de chauffage de masse à l'eau chaude au rez-de-chaussée
- au sous-sol les radiateurs d'origine ont été retirés, décapés au jet de sable et électrifiés par la compagnie Ecorad de Saint-Jean-Port-Joli (https://www.ecorad.ca/fr/)
- aspirateur central
- syst. d'alarme
- toit membrane élastomère blanc
- nouvelle boîte électrique de 200 ampères
- nouveau raccord électrique de l'immeuble avec Hydro-Québec
- plomberie de l'unité refaite et remplacement des conduites d'évacuation des eaux usées de l'immeuble
- immeuble sur structure d'acier et colonne de béton
- plusieurs travaux de resurfaçage de joints de maçonnerie réalisés depuis 2016
- rénovation des escaliers, et balcons extérieurs à l'avant.
Localisé près du Marché Jean-Talon, et des stations de métro Jean-Talon et Beaubien; d'accès facile par autoroutes et transport en commun. À proximité des écoles, Cégep, Universités, des axes routiers principaux,
- la propriété s'adresse principalement à des personnes soucieuses de la préservation du patrimoine architectural montréalais.
Avec un "score de marche "(Walk Score) de 92!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 90' Irrégulières

1910

2 845,98 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Construction , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 128'

3 249,62 Pi2

Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 21'11" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'4" X 18'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 17'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 20'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 17'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 11' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 10' X 16'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 10'5" Céramique
walk-in Sous-sol 1 10' X 11'5" Bois
Chambre mécanique Sous-sol 1 3' X 13' Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 7' Céramique
Atelier /rangement/ chambre Sous-sol 1 17' X 12'5" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 12'5"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'5" Céramique
Hall d'entree arriere 1er niveau/RDC 11'6" X 8'11" Bois
Corridor entree avant 1er niveau/RDC 3'11" X 16'5" Bois
Corridor entrée arriere 1er niveau/RDC 5'1" X 21'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

sous-sol , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 Électros ménagers suivants; cuisinière au gaz Bosch, Frigo 36' Bosch, lave-vaisselle Bosch, laveuse/sécheuse LG, ainsi que Système d'alarme, Aspirateur central cyclovac retraflex, sont laissés tels quels , et vendus sans garantie légale de qualité .

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    6558 Rue St-Denis, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2R9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 13.2%
    • 6.7%
    • 15.9%
    • 47.4%
    • 0.1%
    • 0.5%
    • 9.5%
    • 79.4%
    • 6.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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