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699 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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6570Z Rue Clark, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3E7

Maison à vendre dans Rosemont-La Petite Patrie. Shoe-Box à rénover entièrement ou à démolir dans le Miles-Ex. Opportunité de bâtir une maison de luxe de 2 étages plus mezzanine (procédure normale) ou un projet de 3 condos (procédure dérogatoire). Permis en cours à l'arrondissement. Plans d'une valeur de 45 000 $ disponible sur demande.

  • Superficie du terrain: 204 M2
NICOLAS BEL
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MANUEL RAMOS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
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Le Miles-Ex
Ce nouveau quartier de Montréal au confluent du Miles -- End, de Parc Extention, de la Petite Italie et d'Outremont est en pleine expansion. Tous d'abords investie par les plus grandes firmes d'architecture de Montréal, on y retrouve beaucoup de maison au design contemporain et innovant.
Puis les restaurateurs y ont fait leur entrée avec des établissement de renom comme le Manitoba et le Marconi. On suivit les projets de bar les plus innovant de Montreal tel la Alambika et son tout nouveau concept de Pop-up Bar et le Taverne Atlantique, avec son roof-top et son comptoir-lunch Chez Eddie.
Aujourd'hui ce sont les grandes entreprises, tel Microsoft, qui ont décidé d'investir dans le quartier. On prévoit donc l'arrivé dans le quartier de plus de 200 cadres informatiques.
En plein coeur de ce quartier en plein effervescence, cette shoe-box vous offre d'énorme possibilité grâce son zonage autorisant un étage de plus et une Mezzanine.
Les deux derniers cottages haut de gamme vendus dans le quartier se sont vendus entre 1 500 000 $ et 1 650 000 $.
C'est la maison idéal pour votre projet d'architecture !

À noter :
La Maison est classée Shoe-Box de Catégorie 2 à l'Arrondissement
Une servitude de vue en faveur du plex voisin établie aux termes d'un acte publié au Bureau de la publicité des droits de Montréal sous le numéro 730 303.

Particularités du terrain
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25' X 88'

204,4 M2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel , Multifamilial , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
6570Z Rue Clark, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 15.1%
  • 6.9%
  • 12.7%
  • 44.4%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 6.3%
  • 90.2%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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