625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

625 000 $

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625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

625 000 $

Prochaine visite libre

6576 Rue Clark, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3E7

Maison à vendre dans Rosemont - La Petite Patrie. 1ère Shoe-Box à vendre dans le Miles Ex sur MLS depuis 9 ans. C'est votre dernière chance d'acheter une maison à ce prix dans ce secteur en pleine explosion. Possibilité de transformer en cottage, 2plex ou 3plex sur 2 étages. Visite Virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=3cFBru1EVM4

  • Superficie du terrain : 2 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
NICOLAS BEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MANUEL RAMOS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'1" Irrégulières

1910

1 101,15 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Miles --Ex

Ce nouveau quartier de Montréal au confluent du Miles-End, de Parc Extension, de la Petite Italie et d'Outremont est en pleine expansion. Tous d'abord investie par les plus grande firme d'architecture de Montréal, on y retrouve beaucoup de maison au design contemporain et innovant.

Puis les restaurateurs y ont fait leur entrée avec des établissement de renom comme le Manitoba et le Marconi. On suivit les projets de bar les plus innovant de Montreal tel la brasserie allemande 3 saisons Alexandraplatz ou encore le tout nouveau Alambika avec son tout nouveau concept de Pop-up Bar.

Aujourd'hui ce sont les grandes entreprises, tel Microsoft, qui ont décidé d'investir dans le quartier. On prévoit donc l'arrivé dans le quartier de plus de 200 cadres informatiques.

En plein coeur de ce quartier en plein effervescence, cette shoe-box vous offre d'énorme possibilité grâce à son sous-sol de 6 pied non-fini et son zonage autorisant un étage en plus.

Les deux derniers cottages haut de gamme vendus dans le quartier sont parti entre 1 500 000 $ et 1 580 000 $.

C'est la maison idéal pour votre projet d'architecture !.


À noter :

La Maison est classée Shoe-Box de Catégorie 1 à l'Arrondissement.
La superficie de la maison enregistrer à la ville n'est pas la bonne.
Une servitude de vue établie aux termes de l'acte publié au bureau de la publicité des droits de Montréal, sous le numéro 20 434 228
Plusieurs empiètements (Demandez le certificat de localisation au courtier)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'1" Irrégulières

1910

1 101,15 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 88' Irrégulières

2 200,14 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 9'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'2" Céramique
Atelier Sous-sol 1 17'11" X 9' Béton
Rangement Sous-sol 1 23'4" X 16' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
6576 Rue Clark, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 15.1%
  • 6.9%
  • 12.7%
  • 44.4%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 6.3%
  • 90.2%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
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