24,15 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6593 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2N5
Local à louer - Plaza St-Hubert, Petite Patrie Emplacement recherché, à deux pas du croisement Beaubien, ce local de 1 280 pi² offre une belle visibilité avec une grande fenestration et une hauteur sous plafond de 11 pieds 9 pouces. Situé dans un immeuble en béton rare dans le quartier, exposé plein soleil, à 2 min du stationnement incitatif et 5 min du métro. Loyer de base : 24,15 $/pi²/an (2 576 $/mois) + loyer additionnel de 5,85 $/pi²/an (624 $/mois). Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour une visite ! Lien pour la visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/6593-rue-st-hubert-montreal/fullscreen/
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
12'6" X 109'3" Irrégulières
1972
1 280 Pi2
Dalle de béton au sol
Aucun
Addenda
Local Commercial à Louer - Plaza St-Hubert, Petite Patrie
Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal ! Situé sur la Plaza St-Hubert, à quelques pas du croisement Beaubien, ce magnifique local commercial bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, en plein essor et avec une forte affluence.
Caractéristiques du Local :
*Superficie brute : 1 280 pi² (calculée pour le loyer)
*Hauteur sous plafond : 11 pieds 9 pouces, offrant une grande sensation d'espace
*Vitrine moderne et grande fenestration : Une belle lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition plein soleil
*Type de bâtiment : Immeuble en béton -- une rareté dans ce quartier prisé
*Emplacement idéal : À moins de 2 minutes d'un stationnement incitatif et à seulement 5 minutes à pied du métro, facilitant l'accès pour vos clients et employés
*Quartier très recherché : À proximité immédiate de commerces populaires, restaurants, et d'une clientèle locale fidèle.
Conditions de Location :
*Loyer de base : 24,15 $ / pi² / an soit 2 576 $ / mois + TPS/TVQ
*Loyer additionnel : 5,85 $ / pi² / an soit 624 $ / mois + TPS/TVQ (comprenant 25% des taxes municipales, scolaires et de l'assurance)
*Disponibilité : Immédiatw
Ce local est idéal pour divers types d'activités commerciales (commerces de détail, bureaux, services), avec son aménagement flexible et sa belle visibilité sur la Plaza St-Hubert, un axe incontournable de la Petite Patrie.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Particularités du bâtiment
12'6" X 109'3" Irrégulières
1972
1 280 Pi2
Dalle de béton au sol
Aucun
Particularités du terrain
Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les biens présents dans le local
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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12.4%
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6.2%
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15.0%
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55.9%
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10.7%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
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RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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