1 325 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 325 000 $
1 325 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 325 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6594 - 6598 Av. De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2P6
DUPLEX D'EXCEPTION À DEUX PAS DU PARC MOLSON. Opportunité pour propriétaires occupants et investisseurs. Spacieuse et lumineuse unité principale sur 3 niveaux - libre à l'acheteur. 3 chambres à coucher + bureau. Cuisine moderne avec de nombreux rangements et généreux comptoir-lunch. Espace de vie convivial, parfait pour le quotidien familial et les moments de réception. Sous-sol complètement aménagé. Bâtisse bien entretenue. Vaste cour arrière verdoyante + balcon. Résidez à deux pas des commodités de La Petite-Patrie, des commerces des rues Beaubien et Bélanger ainsi que des écoles du quartier! Une opportunité au coeur d'un secteur convoité!
-
Superficie du terrain:
2 249 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1925
Aluminium , PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Addenda
** Possibilité de double occupation (À discuter) **
6598: Présentement un bail verbal
À noter qu'il y aurait une possibilité de faire un stationnement dans la cour existante. (L'acheteur devra vérifier avec l'arrondissement).
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1925
Aluminium , PVC
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 90'
2 249 Pi2
Toutes les commodités de la rue Beaubien , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'9" | Céramique | ceramique chauffant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11'5" | Céramique | ceramique chauffant |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 19'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'5" | Céramique | plancher chauff |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'4" | Bois | chute à linge, |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 9'6" | Céramique | ceramique chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'8" | Bois | salle d'eau attenante |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'9" X 13'5" | Linoléum | moteur de balayeuse centrale |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 8' | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 17'4" | Céramique | avec laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 8'7" | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'7" | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 3'2" | Céramique | douche céramique pas de bain |
Caractéristiques
Planchers chauffants , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré et micro-ondes, hotte de cuisine, plaque à induction, luminaires suspendus: cuisine, salle à manger, salon et bureau, cabanon extérieur, supports muraux pour téléviseurs (3), armoires garde-robes chambres à coucher au 2ème étage, étagères pièce au sous-sol, système garde-robe au sous-sol, stores à enroulement, aspirateur central et accessoires.
6594: Laveuse et sécheuse, lave-Vaisselle, réfrigérateur, frigo à bière, cellier et réfrigérateur sous-sol, miroir salle de bain au second étage, téléviseurs, mobilier intérieur et extérieur et effets personnels des propriétaires. 6598: Meubles et effets personnels de la locataire du 6598 De Lorimier
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
16.8%
-
8.9%
-
18.8%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
22.2%
-
74.6%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est YANICK E SARRAZIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
