779 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6614 Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2R9
Rare sur le marché! Spacieux et lumineux condo au 3ème étage de 1441 pi2 dans la Petite Italie. L'unité offre 3 chambres à coucher, un bureau séparé, mezzanine, une grande salle à manger et la commodité d'une place de stationnement. Profitez de l'intimité de la grande terrasse sur le toit avec des vues exceptionnelles. D'importantes rénovations ont été effectuées au cours des trois dernières années pour entretenir l'immeuble. Emplacement AAA avec un WalkScore de 98 et la proximité de tous les services.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
1 441,29 Pi2
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
Rare sur le marché dans la Petite Italie (Rosemont)!
Magnifique condo de 1441pc au 3e étage situé dans la Petite Italie. Ce condo offre 3 chambres à coucher un bureau séparé, mezzanine et la commodité d'une place de stationnement. L'unité est extrêmement spacieuse et très lumineuse grâce à sa grande fenestration qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Il y a une terrasse privée sur le toit d'environ 12X30 pieds, parfaite pour les soirées d'été à Montréal et pour recevoir la famille ou des invités. Des murs en briques exposés et des planchers de bois confèrent à l'espace tout son charme et caractère. De plus, l'immeuble a été très bien entretenu et des travaux majeurs ont été effectués. L'emplacement de cette unité parle de lui-même avec un WalkScore de 98, proximité de toutes les services et des transports publics. Une opportunité à ne pas manquer !
L'UNITÉ
- 1441 pieds carrés
- Unité 3e étage avec entrée privée
- 3 chambres à coucher
- Espace de bureau séparé
- Salle de bain avec bain/douche
- Grande salle à manger avec vaisselier encastré
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Terrace privée sur le toit
- Stationnement extérieur
L'IMMEUBLE
- Immeuble centenaire 1915
- Côté ouest de la rue
- Immeuble en briques
TRAVAUX MAJEURS :
- Maçonnerie nord entièrement remplacée par Maçonnerie Gratton (2023)
- Mur de fondation nord entièrement réparé (2022)
- Balcon avant et colonnes rez-de-chaussée (2022)
- Escalier en bois pour l'extérieur du bâtiment (2021)
EMPLACEMENT AAA
- WALK SCORE 98
- Métro Beaubien
- Communauto
- Autobus : 31, 361, 18
- Garderies Jardin D'Azucena & Le Jardin Urbain
- École primaire Les Mennais
- Parc de Gaspé
- Supermarché Beaubien
- Pharmaprix
- Commerces de proximité et restaurants
Particularités du bâtiment
1915
1 441,29 Pi2
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 2e niveau | 3'7" X 4'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'3" X 4'7" | Céramique | Garde-robe simple |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 26'2" | Bois | Pièce double, accès balcon |
| Bureau | 3e niveau | 6'11" X 7'9" | Bois | Open, garde-robe rangement |
| Salle à manger | 3e niveau | 15'9" X 13'7" | Bois | Vailsellier encastré |
| Cuisine | 3e niveau | 13'9" X 11'11" | Céramique | Accès balcon |
| Chambre | 3e niveau | 7'11" X 11'2" | Bois | Garde-robe simple |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'10" X 8'11" | Céramique | Laveuse/sécheuse, rangement |
| Salle d'eau | 3e niveau | 4'3" X 2'11" | Bois | Toilette |
| Chambre | 3e niveau | 10'2" X 10'6" | Bois | Garde-robe simple |
| Mezzanine | 4e niveau | 10'4" X 15'4" | Céramique | Accès terrace sur le toit |
| Terrasse privée sur le toit | 4e niveau | 13'9" X 24'2" | Bois | Vue dégagés |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, luminaires en place, store et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
12.4%
-
6.2%
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15.0%
-
55.9%
-
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0.4%
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10.7%
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79.7%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-731-8998
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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