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dimanche
21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
1 477 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 477 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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2025-09-21
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6632 - 6634 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2J7
Magnifique duplex à occupation double, spacieux et lumineux grâce à son court côté soleil. Chaque étage propose trois grandes chambres, offrant confort et flexibilité pour une famille ou un investisseur. Avec ses quatre espaces de stationnement, cette propriété est un atout rare en milieu urbain. Son emplacement est idéal : à deux coins du Parc Molson et du Cinéma Beaubien, à proximité de commerces de renom, restaurants, cafés réputés et de deux épiceries au coin de la rue. Situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, ce duplex allie accessibilité et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
3 801 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
1925
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
36' X 105'
3 801 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 24'11" X 14'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 14'6" |
Caractéristiques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SIMON GAREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON GAREAU
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 438-802-1018
- Téléc.: 514-278-2109
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