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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6636 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2G7

Le Louis Elsdale, un projet d'exception! Conçu par la firme d'architecture Nature Humaine, situé sur une rue la plus prestigieuse à proximité du parc Molson, du cinéma Beaubien, d'épiceries, des restos et cafés branchés. Ce projet offre des espaces devie d'une construction durable dans un environnement vibrant.Ce projet, certifié & testé LEED.

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2020
DAVID QUOC-VIET DOAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

2 165 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Laveuse , Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques :

++Unités en copropriété Écoresponsable sur une rue riche en histoire
++Projet visant une certification LEED Platine V4
++Architecture contemporaine signé Nature Humaine Architecte
++Fenestration surdimensionnée, 100% aluminium, de couleur personnalisée
++Plancher de béton poli et radiant
++Thermopompes
++Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
++Haut plafond
++Insonorisation supérieure avec tests et rapports acoustiques fournis
++Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz mat ou granit
++Luminaires encastrés LED
++Robinetterie à faible consommation : 1.5 gallons/minute (standard= 2 gallons/minute)
++Test d'infiltrométrie supérieur à la moyenne

Projet de 3 étages + Sous-sol et Mezzanine:
Projet avec signature architecturale de l'agence Nature Humaine.
Façade avant en brique- Mezzanine en acrylique.
Fenestration: Modèle pure aluminium de Fabelta, cadre 100% d'aluminium, Oscillo-battante.
Certifie Leed visant la certification Platine.
Chauffage Radiant, planche béton poly.
1)Rez-de-chaussée + Sous-sol( cottage inverse, 3 cac, 2 sdb +salle d'eau. 2165 Pi2 brute.
2)Unité de 2cac, 1sdb, rangement au sous-sol. 1005 Pi2 brute.
3)3ieme étage + Mezzanine en acrylique.

Toiture élastomère




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

2 165 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Laveuse , Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Gravier

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" irr. Béton Poli
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1" irr. Béton Poli
Bureau 1er niveau/RDC 13'1" X 13'1" irr. Béton Poli
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 14'1" irr. Béton Poli
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 15'1" irr. Béton Poli
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 16'1" irr. Béton Poli
Chambre principale Sous-sol 1 17'1" X 17'1" irr. Béton Poli
Chambre Sous-sol 1 18'1" X 18'1" irr. Béton Poli
Chambre Sous-sol 1 19'1" X 19'1" irr. Béton Poli
Salon Sous-sol 1 20'1" X 20'1" irr. Béton Poli
Salle de bains Sous-sol 1 21'1" X 21'1" irr. Béton Poli
Salle de bains Sous-sol 1 22'1" X 22'1" irr. Béton Poli
Salle de lavage Sous-sol 1 23'1" X 23'1" irr. Béton Poli
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
6636 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 15.4%
  • 9.7%
  • 15.9%
  • 41.8%
  • 0.5%
  • 1.0%
  • 24.7%
  • 71.8%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID QUOC-VIET DOAN
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