1 649 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 649 000 $

Prochaine visite libre

6637 Rue Drolet, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2S9

Maison unifamiliale rénovée offrant 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bain complètes, un jardin et 2 espaces de stationnement. Située dans le coeur de la Petite Italie, cette maison est à proximité des meilleurs cafés et restos du coin!

  • Superficie du terrain: 2 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1910
CATHERINE OLIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SANDRINE ABAZIOU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'5" Irrégulières

1910

2 023,62 Pi2

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Planchers chauffants

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale rénovée offrant 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bain complètes, un jardin et 2 espaces de stationnement. Située dans le coeur de la Petite Italie, cette maison est à proximité des meilleurs cafés et restos du coin!


REZ-DE-CHAUSSÉE

+Spacieuse entrée avec rangement
+Coin bureau ou salle de jeux avec mur de brique exposé
+Cuisine rénovée en 2019
+Salle de bain complète avec douche et installations laveuse et sécheuse et planchers chauffants
+Salle à manger avec mur de brique exposé
+Accès au jardin intime et aux 2 espaces de stationnement

2E ÉTAGE:

+Magnifique escalier avec mur de brique et puit de lumière
+4 chambres à coucher fermées avec murs de briques peint en blanc
+Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante avec douche et planchers chauffants
+2e salle de bain avec bain et douche séparés, planchers chauffants

EXTÉRIEUR

+Jardin intime clôturé
+Cabanon pour rangement supplémentaire
+2 espaces de stationnement derrière la clôture

EXPLACEMENT

+Localisation de choix dans le coeur de la Petite Italie
+Près de tous les meilleurs cafés et restaurants
+À 500 mètres du métro Beaubien
+À 600 mètres du marché Jean-Talon
+Walk score de 91 et bike score de 100!


AMÉLIORATIONS:

+Toît 2019
+Cuisine 2019, armoires en euro-lamine noir avec comptoir en quartz, sortie d'eau pour frigo., hotte de qualité supérieure, dosseret en marbre.
+Salle de bain du rez-de-chaussée 2019
+2 salles de bain en haut 2022
+2 unités de climatisation murales
+Planchers neufs (2019 en bas et 2022 en haut)
+Fenêtres neuves (2019)
+Fondation neuve et poutre centrale
+Entrée d'eau refaite
+Nouvelle électricité et plomberie

Le certificat de localisation de 2020 sera le seul fourni.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'5" Irrégulières

1910

2 023,62 Pi2

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Planchers chauffants

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 750,18 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 13'2" Céramique avec rangement
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 10'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 9'6" Céramique avec douche
Chambre 2e niveau 10' X 7'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 13'6" irr. Bois accès au balcon avant
Walk-in 2e niveau 6' X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 9'8" Céramique attenante CCP, douche
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'9" Bois ace au balcon arrière
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9'11" Céramique douche et bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

poele. frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tondeuse, poles à rideaux, micro-ondes, tapis et banc d'entrée

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
6637 Rue Drolet, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 13.2%
  • 6.7%
  • 15.9%
  • 47.4%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 9.5%
  • 79.4%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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