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560 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6642 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1G7

Le Louis Elsdale, un projet d'exception! Conçu par la firme d'architecture Nature Humaine, situé sur une rue la plus prestigieuse à proximité du parc Molson, du cinéma Beaubien, d'épiceries, des restos et cafés branchés. Ce projet offre des espaces devie d'une construction durable dans un environnement vibrant.Ce projet, certifié & testé LEED.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2020
DAVID QUOC-VIET DOAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

L/S : 2

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques :

++Unités en copropriété Écoresponsable sur une rue riche en histoire
++Projet visant une certification LEED Platine V4
++Architecture contemporaine signé Nature Humaine Architecte
++Fenestration surdimensionnée, 100% aluminium, de couleur personnalisée
++Plancher de béton poli et radiant
++Thermopompes
++Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
++Haut plafond
++Insonorisation supérieure avec tests et rapports acoustiques fournis
++Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz mat ou granit
++Luminaires encastrés LED
++Robinetterie à faible consommation : 1.5 gallons/minute (standard= 2 gallons/minute)
++Test d'infiltrométrie supérieur à la moyenne

Projet de 3 étages + Sous-sol et Mezzanine:
Projet avec signature architecturale de l'agence Nature Humaine.
Façade avant en brique- Mezzanine en acrylique.
Fenestration: Modèle pure aluminium de Fabelta, cadre 100% d'aluminium, Oscillo-battante.
Certifie Leed visant la certification Platine.
Chauffage Radiant, planche béton poly.
1)Rez-de-chaussée + Sous-sol( cottage inverse, 3 cac, 2 sdb +salle d'eau. 2165 Pi2 brute.
2)Unité de 2cac, 1sdb, rangement au sous-sol. 1005 Pi2 brute.
3)3ieme étage + Mezzanine en acrylique.

Toiture élastomère

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

L/S : 2

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 10'6" X 11'10" Béton plancher ingénierie
Cuisine 2e niveau 8'2" X 11'10" Béton plancher ingénierie
Chambre principale 2e niveau 15' X 10'9" Béton plancher ingénierie
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'9" Béton plancher ingénierie
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'8" Béton plancher ingénierie
Garde robe a l'entree 2e niveau 8'1" X 5'1" Béton plancher ingénierie
Hall d'entrée 2e niveau 5'5" X 3'5" Béton plancher ingénierie
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 9'10" Béton plancher ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    6642 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1G7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.3%
    • 15.4%
    • 9.7%
    • 15.9%
    • 41.8%
    • 0.5%
    • 1.0%
    • 24.7%
    • 71.8%
    • 0.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    DAVID QUOC-VIET DOAN
    Courtier immobilier

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