Ce triplex a été entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, incluant l'électricité, la plomberie et le rejointement de la brique. Il offre ainsi aux futurs acheteurs un bien clé en main, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.

La valeur locative des trois appartements est la suivante:

3 1/2 : 1 (1 400 $)
4 1/2 : 1 (1 650 $)
6 1/2 : 1 (2 300 $), incluant le rez-de-chaussée avec cour et stationnement.

Description

6655 - Rez-de-chaussée:
L'entrée mène à deux chambres situées de part et d'autre, la chambre principale étant dotée d'un walk-in. Dans le couloir, un garde-robe et une salle de bains avec grande vanité, bain-douche et espace pour laveuse-sécheuse complètent l'ensemble.

L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine, spacieuse et élégante, dispose de nombreux rangements. Adjacent à la salle à manger, une troisième chambre complète l'espace. La cuisine donne un accès direct à la terrasse et au sous-sol. L'unité est équipée d'une thermopompe murale.
Plafonds: 7'5''

Le sous-sol, actuellement non aménagé, constitue un vaste espace qui peut être utilisé pour du rangement. L'acheteur aura la possibilité de l'aménager et de le transformer selon ses besoins et préférences, créant ainsi une pièce supplémentaire, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux, ou tout autre aménagement souhaité.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un balcon à l'avant, d'un balcon à l'arrière, ainsi que d'une belle terrasse intime, tranquille et pleine de charme.

6653 - Deuxième étage :
Un vestibule fermé mène à une pièce double combinant le salon et la chambre à coucher. La cuisine, comprenant un coin repas, offre un accès direct au balcon arrière. La salle de bains, élégamment aménagée avec bain-douche et un puits de lumière, apporte luminosité et confort à l'espace.
Plafonds: 8'5''

6651 - Deuxième étage :
Un vestibule fermé mène à deux chambres situées l'une à la suite de l'autre. L'espace ouvert comprend la salle à manger, le salon et la cuisine, cette dernière donnant un accès direct au balcon arrière. La salle de bains, équipée d'un bain-douche et d'un puits de lumière, ajoute une touche de luminosité à l'ensemble.
Plafonds: 8'5''

Les deux logements du deuxième étage bénéficient d'un balcon avant et d'un balcon arrière.

Deux places de stationnement sont disponibles à l'arrière de la propriété.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.