Prochaine visite libre le
dimanche
24 août 2025 de 13H30 à 14H30
785 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
785 000 $
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2025-08-24
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6655 Boul. St-Laurent, app.304, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 3S2
Place Delacroix : Vivez dans un cadre unique au sein de l'ancienne église St-Jean-de-la-Croix, au coeur de la Petite Italie. Magnifique condo à aire ouverte, baigné de lumière, offrant deux grandes chambres à coucher dont une principale avec immense walk-in et une avec fenêtre intérieure, une salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage séparée. Profitez d'un garage, d'un casier de rangement et d'une terrasse donnant sur un parc. À quelques pas de deux stations de métro, du Marché Jean-Talon, de parcs et des meilleurs cafés et restaurants de Montréal!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 292,75 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 6655 St-Laurent #304
* L'unité *
Vaste aire de vie ouverte baignée de lumière
Salon bénéficiant d'un très bel ensoleillement
Cuisine contemporaine comprenant une multitude de rangements
Deux chambres à coucher
Chambre principale avec immense walk-in et accès à la
terrasse
Deuxième chambre sans fenêtre directe sur l'extérieur,
idéal pour un bureau avec grand garde-robe
Spacieuse salle de bain rénovée avec douche séparée et bain
Salle de lavage séparée
* Espaces additionnels *
Terrasse privée donnant sur le parc Soeur-Madeleine-Gagnon
Espace de rangement #9
Une place de garage #215
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Luminaires encastrés
* L'immeuble *
Ascenseur
Salle communautaire
* Le quartier *
La Petite-Italie est un quartier emblématique de Montréal qui séduit par son authenticité et son dynamisme. Entre institutions culinaires réputées, nouveaux commerces de proximité, cafés prisés, attraits culturels et espaces verts, l'ambiance y est vibrante et chaleureuse. Idéalement situé à distance de marche des stations de métro De Castelnau (ligne bleue) et Beaubien (ligne orange), ce secteur permet un accès facile à toute la ville. Le Marché Jean-Talon, le Parc Jarry et toutes les commodités sont à portée de main. Ce condo se situe en face du Parc de la Petite-Italie et bénéficie en plus d'une vue privilégiée sur le Parc Soeur-Madeleine-Gagnon.
Particularités du bâtiment
2001
1 292,75 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 16'5" X 16' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15'6" X 12'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'7" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'5" X 19'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'7" X 12'10" irr. | Bois | Sans fenêtre extérieure |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'9" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 10'6" X 5'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtres (les stores sont amovibles - non fixés), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaire au plafond de la salle à manger et les appliques murales de la salle de bain et salle de lavage, miroir de la salle de bain, table à manger et ses chaises, tablette en bois dans la salle de lavage, séchoir à vêtements mural dans salle de lavage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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14.2%
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5.7%
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16.3%
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54.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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