1 495 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 495 000 $
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6655 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3A2
Une splendide et spacieuse propriété de 4 chambres à coucher + bureau au coeur de la Petite Patrie, est maintenant disponible pour vous! Vous serez absolument séduit pas son espace de vie aéré, sa superbe luminosité et fonctionnalité! 3 salles de bains complètes, magnifique cour et immense sous-sol pour tout vos besoins de rangement. Propriété rénovée en 2018 par les anciens propriétaires incluant un agrandissement ce qui vous offre aujourd'hui un aire de vie spacieux qui répondra à tous vos besoins. Plusieurs améliorations au fil des ans par les propriétaires actuels. Un vrai clef en main sur une rue paisible dans un secteur hyper recherché!
-
Superficie du terrain:
2 137 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25'3" X 49'10"
1910
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
avec lavabo : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
grand sous-sol pour rangement , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 6655 Rue Garnier!
Splendide et spacieuse propriété rénovée qui vous offre tout le confort désiré.
Le RDC est à aire ouverte avec un grand bureau ou chambre à coucher et une salle de bain complète. La magnifique cuisine avec îlot centrale vous donnera envie de préparer des repas pour votre famille et amis!
Grande porte patio qui mène vers la terrasse pour vos soupers d'été et la très belle cour clôturée qui inclut un stationnement.
*** Vous aimerez aussi:
- les 4 chambres à l'étage (dont une avec puit de lumière)
- le grand bureau (ou chambre) au rez-de-chaussée
- les 3 salles de bains incluant une pour la chambre des maîtres
- le walk-in de la chambre des maîtres
- la salle de lavage à l'étage avec lavabo
- le climatiseur mural
- les planchers en bois
- les planchers chauffants dans la cuisine et 2 salles de bains à l'étage
- l'espace de rangement incroyable au sous-sol et partout dans la maison
- la cour
- le stationnement
- *** L'EMPLACEMENT AAA! ***
Près de tous les services imaginables tout en étant sur une rue paisible dans un quartier tranquille!
***TOUT SE FAIT À PIEDS!
- Métro Fabre (10 mins)
- Hôpital Jean-Talon
- Cinéma Beaubien
- Tous les services de rue Beaubien (restos branchés et cafés)
- Écoles
- Parcs
- Épiceries
et +++
Ne manquez pas cette propriété qui vous offre tout dont vous souhaitez pour vous et votre famille!
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
25'3" X 49'10"
1910
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
avec lavabo : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
grand sous-sol pour rangement , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
25'2" X 85'6"
2 136,64 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5'4" | Tuiles | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 6'4" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 12'9" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 14'9" | Bois | ensuite + placard "walk-in" |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8'3" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 5'3" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'11" X 5'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 18'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'7" X 6'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réfrigérateur au rez-de-chaussée, cuisinière, lave-vaisselle, stores, établi en bois au sous-sol, système d'alarme.
Rideaux, laveuse/sécheuse et 2 réfrigérateurs au sous-sol, support pour tuyau d'arrosage accroché à la clôture, support à pelle accroché au mur au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.1%
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14.0%
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6.5%
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17.6%
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51.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
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Mon nom est SANDRA CANTINHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SANDRA CANTINHO
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
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