1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 495 000 $

Prochaine visite libre

6655 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3A2

Une splendide et spacieuse propriété de 4 chambres à coucher + bureau au coeur de la Petite Patrie, est maintenant disponible pour vous! Vous serez absolument séduit pas son espace de vie aéré, sa superbe luminosité et fonctionnalité! 3 salles de bains complètes, magnifique cour et immense sous-sol pour tout vos besoins de rangement. Propriété rénovée en 2018 par les anciens propriétaires incluant un agrandissement ce qui vous offre aujourd'hui un aire de vie spacieux qui répondra à tous vos besoins. Plusieurs améliorations au fil des ans par les propriétaires actuels. Un vrai clef en main sur une rue paisible dans un secteur hyper recherché!

  • Superficie du terrain: 2 137 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 49'10"

1910

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

avec lavabo : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

grand sous-sol pour rangement , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6655 Rue Garnier!

Splendide et spacieuse propriété rénovée qui vous offre tout le confort désiré.

Le RDC est à aire ouverte avec un grand bureau ou chambre à coucher et une salle de bain complète. La magnifique cuisine avec îlot centrale vous donnera envie de préparer des repas pour votre famille et amis!

Grande porte patio qui mène vers la terrasse pour vos soupers d'été et la très belle cour clôturée qui inclut un stationnement.

*** Vous aimerez aussi:

- les 4 chambres à l'étage (dont une avec puit de lumière)
- le grand bureau (ou chambre) au rez-de-chaussée
- les 3 salles de bains incluant une pour la chambre des maîtres
- le walk-in de la chambre des maîtres
- la salle de lavage à l'étage avec lavabo
- le climatiseur mural
- les planchers en bois
- les planchers chauffants dans la cuisine et 2 salles de bains à l'étage
- l'espace de rangement incroyable au sous-sol et partout dans la maison
- la cour
- le stationnement
- *** L'EMPLACEMENT AAA! ***

Près de tous les services imaginables tout en étant sur une rue paisible dans un quartier tranquille!

***TOUT SE FAIT À PIEDS!

- Métro Fabre (10 mins)
- Hôpital Jean-Talon
- Cinéma Beaubien
- Tous les services de rue Beaubien (restos branchés et cafés)
- Écoles
- Parcs
- Épiceries
et +++

Ne manquez pas cette propriété qui vous offre tout dont vous souhaitez pour vous et votre famille!



Bienvenue à tous!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 49'10"

1910

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

avec lavabo : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

grand sous-sol pour rangement , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 85'6"

2 136,64 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 5'4" Tuiles
Bureau 1er niveau/RDC 14'8" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 6'4" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 12'9" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 10'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 14'9" Bois ensuite + placard "walk-in"
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 8'3" Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 5'3" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 8'11" X 5'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 18'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 23'7" X 6'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur au rez-de-chaussée, cuisinière, lave-vaisselle, stores, établi en bois au sous-sol, système d'alarme.

Rideaux, laveuse/sécheuse et 2 réfrigérateurs au sous-sol, support pour tuyau d'arrosage accroché à la clôture, support à pelle accroché au mur au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
6655 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 14.0%
  • 6.5%
  • 17.6%
  • 51.7%
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  • 0.7%
  • 12.7%
  • 83.5%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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