1 250 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
1 250 000 $
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6656 - 6660 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 3C5
Quintuplex qui a été entretenue avec soin situé à deux pas du Parc Molson, des cafés, restos et boutiques de la rue Beaubien, un quartier d'exception. L'histoire de propriété familiale depuis 1931 ajoute une touche de charme et de tradition à l'ensemble, grand rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé, très belle cour avec stationnement, 4 logements de 4 pièces 1/2.
-
Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
25'40" X 46'20"
1917
3 520 Pi2
Moellon
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Description
Rez de chaussée ; cuisine, salle à manger et salon dans un concept ouvert, chambre principal avec placard, 2e chambre dans une pièce double avec bureau, grande salle de bain avec laveuse-sécheuse.
Sous-sol (6 pieds) ; salle familiale, chambre à coucher, deux grand espaces de rangements.
Très belle cour avec stationnement.
4 logements en très bon état et bien habité ; cuisine adjacente à la salle à manger, salon et chambre à coucher dans une pièce double, plancher de bois franc, plafonds de 9 pieds, salle de bain (bain sur patte).
Les loyers seront de 4 025$ par mois à compter du 1 juillet 2024 .
Proximité
*Parc
*Restos
*Cafés
*Épiceries
*Cinéma Beaubien
*Métro Iberville
*Transport en commun
*Piste cyclable
*Garderies
*École primaires
À la demande du VENDEUR ; on doit faire parvenir par courriel les offres d'achats au courtier
inscripteur.
Délai d'acceptation 48 heures minimum.
L'ACHETEUR et le VENDEUR conviennent que l'acte de vente sera soumis à un délai de rigueur, l'acte de vente devra être signé avant le 22 juin 2024. Pendant ce délai, les parties s'engagent à accomplir toutes les démarches nécessaires à la finalisation de la vente.
Si l'acte de vente n'est pas signé à cette date, la promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue sans avis ni délai.
Particularités du bâtiment
25'40" X 46'20"
1917
3 520 Pi2
Moellon
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 105'
2 625 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 13' | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 23'7" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 13'5" irr. | Tapis | ou bureau |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 23'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'8" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8'9" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 8'9" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'4" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 3'7" X 7'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
18.1%
-
10.3%
-
15.8%
-
43.9%
-
0.5%
-
1.9%
-
22.3%
-
72.2%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JACQUES PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACQUES PERRON
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
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