1 750 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 750 000 $
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6660 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3A9
RARE SUR LE MARCHÉ! Sublime maison de 4 chambres rénovées avec goût. Au coeur de la Petite Patrie, cette propriété vous charmera dès le premier coup d'oeil. Bel espace de vie ouvert avec d'accents architecturaux uniques, fenestration abondante. Trois chambres à l'étage dont une chambre principale à faire rêver. Walk-in aménagé, coin maquilleuse et salle de bain privée, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Grande terrasse intime, garage chauffé, 2 stationnements. Orientation parfaite côté Soleil, sans oublier la ruelle familiale. Secteur paisible et très convoité à pied de tous les services.
-
Superficie du terrain:
2 873 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1940
3 000 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
40 Amp disponible\prêt pour installation de borne , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
***Magnifique maison clé en main***
* Lumineuse
* 4 chambres
* 3 salles de bain + une salle d'eau
* Espace ouvert au RDC
* Sous-sol fini 7' de hauteur
* Grandes fenêtres + puit de lumière
* Beaucoup de rangements
* Garage chauffé et 2 stationnements
* Grande terrasse intime adjacente à la salle à manger
* Cour côté Soleil
* Rue tranquille
Importante rénovation depuis 2021
Toiture
Portes, fenêtres
Plomberie, électricité
Nouvelles divisions
Cuisine, salles de bain
Finition intérieure
Nouvelle entrée d'eau
Sous-sol creusé + l'ajout d'un drain français
Nouveau garage
Terrasse en composite
Mur de brique arrière & +++
Emplacement de choix, rue tranquille, ruelle sécuritaire idéale pour les enfants une vie de quartier à son meilleur. À pied de l'école primaire St-Ambroise et de l'école secondaire Pierre Marquette, des épiceries Métro et IGA, à 2.5 km du marché Jean-Talon, entre le métro Beaubien (ligne orange) et le métro Fabre (ligne bleue), des restos branchés de la Plaza Saint-Hubert des Parcs et beaucoup +.
La superficie de 3000 pc inclut le sous-sol. Le carré de la maison est 25' x 40'
Une visite vaut 1000 mots!!!
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1940
3 000 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
40 Amp disponible\prêt pour installation de borne , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 115'
2 873 Pi2
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'9" X 5'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 23' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 16'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 14'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 14'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12' X 5'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'4" irr. | Céramique | instalation laveuse sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 5'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les armoires penderies dans les chambres à coucher.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
-
12.9%
-
6.0%
-
16.2%
-
47.6%
-
0.0%
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0.7%
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12.6%
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82.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est STEPHANIE KIMPTON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANIE KIMPTON
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-998-8934
- Téléc.: 514-731-8998
MATHIEU DESJARDINS
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