Magnifique maison unifamiliale idéalement située au coeur de la Petite Italie, à quelques pas du Marché Jean-Talon. Son design soigné et spacieux met en valeur des matériaux de qualité ainsi que des volumes impressionnants, sublimés par un escalier sculptural et une abondante lumière naturelle. Elle offre 3 chambres, un loft moderne au adjacent, ainsi que 2 stationnements en tandem sous un abri et une agréable cour arrière. Vous profiterez aussi de la proximité immédiate du métro Beaubien, des parcs, cafés, restaurants réputés et épiceries fines, pour un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier prisé. Walk Score 99 - Bike Score 100.
25' X 40'
1910
2 000 Pi2
Vide sanitaire
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
Vestibule fermé avec placard d'entrée, s'ouvrant sur une magnifique aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Au centre, un escalier sculptural remarquable et une fenestration généreuse inondent l'espace de lumière, avec un plafond de 19 pieds à ce niveau.
La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée d'un double évier sous-plan, d'un comptoir en quartz avec un coin repas pour trois personnes, et offre un vaste espace de rangement. La cuisine donne accès à la cour.
Adjacente au salon, une chambre dotée de deux grands placards.
Une salle de bains comprenant une douche vitrée, un espace buanderie intégré complète ce niveau.
Plafonds de 8'7''.
Deuxième étage
Impressionnant palier lumineux menant à la suite principale, fermée par des portes à galandage, qui comprend deux grands garde-robes doubles, un accès au balcon avant ainsi qu'une salle de bains attenante avec bain autoportant, douche indépendante vitrée, puits de lumière et planchers chauffants. Une deuxième porte permet un accès direct depuis le palier à cette salle de bains.
La troisième chambre, avec porte vitrée et garde-robe, donne accès à la terrasse arrière.
Plafond de 8'9''.
Extérieur
Rangements accessibles depuis la terrasse arrière et celle du rez-de-chaussée.
Charmante cour arrière paysagée, intime, avec terrasse en tuiles.
Stationnement en tandem sous un abri, accessible par la ruelle.
Loft
Espace moderne ayant son entrée depuis la cour, comprenant une cuisine, un lit escamotable et une salle de bains avec douche vitrée. Planchers chauffant sur toute la surface.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
25' X 40'
1910
2 000 Pi2
Vide sanitaire
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
25' X 110'
2 750 Pi2
Clôturé , Paysager
Abri d'auto : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'3" | Ardoise | Garde-robe d'entrée |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 23' irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 14' | Bois | 2 Garde-robes |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'9" | Céramique | Comptoir quartz-Accès terrasse |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'9" | Céramique | Douche-Espace lavage |
Palier | 2e niveau | 14'6" X 10'11" irr. | Bois | Accès terrasse |
Chambre principale | 2e niveau | 21' X 12'6" | Bois | 2 Garde-robes-Accès balcon |
Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 11'2" | Céramique | Adj. CCP-Bain et douche |
Chambre | 2e niveau | 8'10" X 14' | Bois | Accès terrasse |
Studio | 1er niveau/RDC | 11'10" X 22' | Céramique | Avec cuisine et salle de bains |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4' | Céramique | Douche |
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière à induction, échangeur d'air, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, petit réfrigérateur (loft-jardin), lit murphy (loft-jardin), aspirateur central, système d'alarme, broyeur, stores, thermopompe murale (maison principale) et thermopompe murale (loft-jardin). Deux armoires murales au salon et meuble télé du salon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Borne de recharge Tesla.
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