Bienvenue dans la Petite Italie

Découvrez ce magnifique condo indivis entièrement rénové, où les finitions modernes rencontrent le charme intemporel de l'architecture en pierre. Avec son aménagement lumineux et à aire ouverte, ce bijou est conçu pour une vie confortable et recevoir familles et amies.


Points forts de l'emplacement

* À quelques pas du Marché Jean-Talon, du métro Castelnau et du boulevard Saint-Laurent, réputé pour ses cafés, trattorias et boutiques prisés
* Au coeur d'une scène culinaire dynamique-un paradis pour les amateurs de gastronomie et de culture
* Situé directement en face du Parc de la Petite-Italie, lieu de concerts saisonniers, festivals et événements communautaires
* À courte distance du Parc Jarry-parfait pour les joggings matinaux, les matchs de tennis, les pique-niques et les balades à vélo
* Proche des parcs, écoles et lieux culturels
* Que vous cherchiez un pied-à-terre chic ou une résidence principale, ce quartier offre un équilibre idéal entre style de vie et commodité


Caractéristiques de la propriété

* Disposition spacieuse : 810 pi² d'espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle
* Cuisine moderne : Comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, armoires deux tons élégantes et rangement généreux
* Patio privé : Parfait pour savourer un espresso matinal ou un apéritive sous les étoiles
* Revêtements de sol : Tons chaleureux pour une ambiance raffinée et accueillante
* Buanderie dans l'unité : Laveuse et sécheuse pleine grandeur pour un confort quotidien
* Accès exceptionnel : À quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport
* Charme communautaire : Un quartier riche en histoire, en culture et en esprit de communauté


Informations importantes

* Mise de fonds : Minimum de 20 % requis
* Financement : Disponible via la Caisse Desjardins (Représentant : Alexandre Desrosiers)
* Notaire : Me George Kababejian
* Taxes : Les taxes municipales et scolaires s'appliquent à l'ensemble de l'immeuble
* Copropriété : Aucune assemblée de copropriétaires tenue ; un nouveau syndicat devra être établi
* Documents : Aucun procès-verbal ni état financier actuellement disponible
* Convention : Une convention d'indivision est en cours de préparation


Que vous soyez acheteur pour la première fois, en quête de simplicité ou investisseur, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une part de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

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