1 435 000 $
Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)
1 435 000 $
1 435 000 $
Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)
1 435 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6721 - 6725 Av. De Gaspé, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2Y3
Rareté sur le marché Triplex très bien entretenu et parfaitement situé dans le charmant quartier de la petite-Italie de Montréal.
-
Superficie du terrain:
1 801 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 30
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Coulissante
Béton coulé
Brique
Addenda
Superbe Triplex situé sur un terrain de 1800,80 pi2 dans un des quartiers des plus convoité de l'ile de Montréal : La Petite Italie !
Le triplex comprend quatre appartements qui sont loués par des locataires d'un grand respect pour les propriétaires et leur environnement.
Une allée de stationnement et un garage intérieur sont accessibles aux propriétaires actuelles exclusivement.
Le garage sert présentement d'atelier et de rangement.
Trois des quatre logements ont un balcon avant et un à l'arrière comprenant un petit cabanon pour faciliter le rangement.
***EMPLACEMENT DE CHOIX ***
WALK SCORE 94/100
Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, TOUTES les courses quotidiennes se font facilement à pied.
BIKE SCORE 100/100
Le paradis des cyclistes !
Le Centre-ville est à portée de moins de 20 minutes.
Vie de quartier animée situé à 5 minutes à pied du Marché Jean Talon, avec les aires commerciales et de loisirs aux axes Beaubien, Saint-Laurent, Saint-Denis
Le 6721 Avenue de Gaspé est à huit minutes de marche la Station de métro Beaubien.
Avantageusement localisée entre deux magnifiques parcs (2min du parc GASPÉ et 3min du PARC DANTE qui est voisin de l'église Notre-Dame de la Défense (Madonna De la Difesa) qui est le coeur historique de la communauté italienne de Montréal et le bijou de la Petite Italie.
Bref, tout ce que la Petite ITALIE a de meilleur à offrir (Cafés, boulangeries, parcs, jeux pour enfants, parc à chien, pistes cyclables, bibliothèque, garderies, écoles, épiceries fines, pharmacies, SAQ, banques, restaurants et boutiques).
Localisation hors pair autant pour la vie professionnelle que familiale.
À VOIR ABSOLUMENT !!!
Particularités du bâtiment
1976
Coulissante
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
25' X 69'
1 801 Pi2
Clôturé
Asphalte , Béton
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'9" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 18'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'1" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 15' irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 13'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'5" X 13'11" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 4'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'1" X 5'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'7" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 13'11" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 11'3" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 7'9" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 18'11" | Linoléum | Vinyle/couvre plancher souple |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 7' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Balcon avant | 2e niveau | 10' X 10' | ||
| 3 (app.) | Balcon arriere | 2e niveau | 12'1" X 3'11" | ||
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 5'1" X 3'6" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'9" X 9'6" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'5" X 13'11" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'7" X 11'5" | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'2" X 7'9" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 6'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'5" X 18'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Balcon avant | 3e niveau | 10' X 10' | ||
| 4 (app.) | balcon arrière | 3e niveau | 11'11" X 3' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
13.4%
-
7.0%
-
14.9%
-
46.5%
-
0.1%
-
0.4%
-
6.8%
-
84.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MYRIAM LIBRANDI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYRIAM LIBRANDI
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-442-4665
- Téléc.: 514-278-2109
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MYRIAM LIBRANDI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
