975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

975 000 $

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975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

975 000 $

Prochaine visite libre

6741 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3E8

Maison de plain-pied complètement refaite à neuf à Rosemont. La maison est composée d'une grande aire de vie ouverte baignée de lumière pour le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée. 4 chambres à coucher dont une au sous-sol et deux salles de bains, l'une avec douche vitrée en céramique et la deuxième au sous-sol avec bain-douche. Spacieuse salle familiale et salle de lavage au sous-sol. Solarium pour se détendre au soleil tout en profitant de la vue sur les arbres. Grande terrasse en bois et jardin avec des arbres matures. Deux stationnements extérieurs.

  • Superficie du terrain: 5 079 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1951
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 24'10"

1951

945,07 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6741 31e Avenue

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Aire de vie ouverte baignée de lumière orientée à l'Ouest côté façade
Cuisine entièrement refaite avec des comptoirs en quartz, comptoir-lunch. Accès au solarium trois saisons
Trois chambres à coucher.
Salle de bains avec céramique effet marbre avec douche indépendante en verre et céramique

SOUS-SOL :

Salle familiale très spacieuse, luminaires encastrés et sol en époxy
Une grande chambre à coucher fermée
Salle de bains avec bain-douche

EXTÉRIEUR :

Solarium avec vue sur les arbres du jardin
Belle terrasse en bois agrandie idéale pour vos soirées d'été en toute tranquillité
Jardin avec des arbres matures
Deux espaces de stationnements

* Caractéristiques *

Thermopompe murale

* Rénovations *

- Aire de vie principale ouverte, un mur a été enlevé et une poutre ajoutée
- Revêtement de tous les planchers
- Changement des portes intérieures et porte d'entrée principale.
- La maison a été partiellement dégarnie à l'étage, entièrement dégarnie au sous sol reconstruite/rénovée
- Salle de bain entièrement refaite
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol
- Terrasse refaite et agrandie
- Cuisine entièrement neuve
- Plancher en époxy au sous-sol, salles de bain en céramique, bois d'ingénierie à l'étage
- Système de chauffage, ajout de thermostat, lumières encastrées dans toute la maison,
- Filage de l'électricité refait en grande partie, boite électrique neuve


* Le quartier *

Le Nouveau-Rosemont est un quartier qui a le vent dans les voiles avec tous ses attraits et toutes ses commodités; supermarché IGA; Institut de Cardiologie; Hôpital Maisonneuve-Rosemont; Collèges de Rosemont, Jean-Eudes, et Vincent Massey; Jardin Botanique; plusieurs parcs; et bien plus encore!

* Notes *

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La superficie habitable provient de l'évaluation municipale.

Nous avons fait usage de staging virtuel sur certaines photos.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 24'10"

1951

945,07 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 079,49 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 7'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 4'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 11'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 22'7" irr. Epoxy
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 15'7" irr. Epoxy
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8'9" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 9' Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

n/a

n/a

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
6741 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 20.4%
  • 11.4%
  • 16.8%
  • 26.8%
  • 13.1%
  • 3.6%
  • 12.1%
  • 66.2%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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