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765 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

765 000 $

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765 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

765 000 $

Prochaine visite libre

6756 - 6758 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 3B4

Spacieux duplex à Rosemont dans un secteur en demande. Grand et lumineux RDC, complètement rénové, espaces communs ouverts, 2 càc, sous-sol partiellement aménagé, atelier, grande cour intime et ensoleillée, propriétaire occupant, garage. 2e étage: loué, revenu 15K/ans. Près de Parc Molson, commerces et services rue Beaubien, métro Iberville.

  • Superficie du terrain: 2 624 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1950

2 300 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Simple largeur

Contreplaqué , Béton

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a présentement une seule chambre à l'étage rdc mais il y a l'espace pour en faire une deuxième facilement.

Possibilité de mettre les laveuses-sécheuses superposées dans la salle de bain du RDC (les entrées sont prévues)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1950

2 300 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Simple largeur

Contreplaqué , Béton

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 104'

2 624 Pi2

Plat

Garage : 1

commerces et services rue Beaubien , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 22'9" X 14'11" Bois et SAM aire ouverte
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'7" X 9'6" Bois
1 (app.) walk in 1er niveau/RDC 8'4" X 6'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9' Bois ouverte sur le salon
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 8'4" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 21'11" X 18'7" Béton sortie extérieure
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 24'6" X 11'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

2e-électricité , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, hotte, lave-vaisselle, PAX chambre et salle de bain, luminaires, pôle tringles rideaux

Tous les électros du 2e étage+effets du locataires. Pôles et rideaux dans la chambre au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6756 - 6758 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 3B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 16.1%
  • 11.0%
  • 15.7%
  • 39.8%
  • 1.6%
  • 2.1%
  • 20.1%
  • 72.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
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