719 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
719 900 $
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6804 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 3C7
Ce condo au caractère unique, orné de vitraux et de moulures d'origine, offre un cadre de vie spacieux et agréable, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant de Rosemont. Doté de 3 chambres, une rareté, il se trouve à quelques pas de la Promenade Beaubien, animée par des commerces locaux et des services. Il est également proche des parcs Molson et Beaubien, de nombreuses écoles, ainsi que de la station de métro Iberville. Les transports en commun, l'avenue Papineau et l'autoroute 40 sont aisément accessibles, faisant de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles. Une occasion à ne pas manquer.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
1928
1 209 Pi2
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Addenda
DESCRIPTION
2e étage: L'entrée se fait par un vestibule fermé avec portes vitrées. Un garde-robe est situé dans le corridor.
Le salon est séparé, offrant une belle intimité. La cuisine, entièrement rénovée et moderne, est assez spacieuse pour y installer une salle à manger. Elle dispose de comptoirs en quartz et d'électroménagers encastrés, avec un évier double sous plan. Le magnifique dosseret en céramique ajoute une touche d'élégance.
Le bureau, adjacent à la cuisine, donne accès au balcon arrière.
La chambre principale, située à l'arrière, comprend un garde-robe, tandis que les deux autres chambres, donnant à l'avant, possèdent chacune un walk-in et sont ornées de magnifiques vitraux aux fenêtres.
La salle de bains, élégamment rénovée, comprend un bain autoportant, une grande douche à effet pluie vitrée, ainsi qu'un espace de lavage intégré dans un garde-robe.
À l'arrière, un balcon paisible vous invite à la détente.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Mise de fond de 20%. Le notaire instrumentant et l'institution pour le financement hypothécaire est BNC.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
-Valeur du terrain: 397 600 $
-Valeur du bâtiment: 416 300 $
-Valeur de l'immeuble: 813 900 $
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
Particularités du bâtiment
1928
1 209 Pi2
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 3'11" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'6" X 9'11" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 14' X 14' | Bois | Comptoir quartz-Coin repas |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 9'11" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'6" | Bois | Avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'5" X 4'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 11'5" | Bois | Avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'10" X 3'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 10'2" | Céramique | Bain et douche-Espace lavage |
| Bureau | 2e niveau | 8'2" X 10'7" | Plancher flottant | Accès balcon |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, climatisation mural, stores, pôle et rideaux, laveuse, sécheuse en une, toutes les tablette et crochet mural de la salle de bain,rangement modulaire dans les garde de robe. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Luminaire de la chambres arrières et support de télévision, luminaire de la chambre à droite.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
18.1%
-
10.3%
-
15.8%
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43.9%
-
0.5%
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1.9%
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22.3%
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72.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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