749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

749 000 $

Prochaine visite libre

6829 - 6831 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2L4

Occupation Double* Beau duplex bien entretenu, idéal pour transformation en cottage. Situé en plein coeur de Rosemont à quelques minutes à pied du métro Iberville et des commerces de la rue Beaubien.

  • Superficie du terrain: 1 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1932
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 45'10" Irrégulières

1932

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation Double* Beau duplex bien entretenu, idéal pour transformation en cottage. Situé en plein coeur de Rosemont à quelques minutes à pied du métro Iberville et des commerces de la rue Beaubien.

Toit refait en 2022, chauffe-eau 2022. Sous-sol de 6'3 de hauteur semi-finie.

Petite cour arrière privée et sympathique. Même propriétaire depuis 2005. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire et de faire les transformations à votre goût.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 45'10" Irrégulières

1932

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 75' Irrégulières

1 356,25 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 13'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 13'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 8' Bois Garde Robe
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 14' Céramique Garde Robe
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 17' irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'8" X 10'6" irr. Béton
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'6" X 6'9" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'9" X 10'8" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 6'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'3" X 10' Bois Garde robe
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 9' Bois Garde robe
2 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 8'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, luminaires, tablettes du salon et cuisine, rideaux + tringles dans la cuisine, couvre marches extérieur, tablette devant la fenêtre, étagère en métal au sous-sol

Rideaux + tringles dans le salon et chambre à coucher principale, luminaire mural de la salle à manger, étagère à épices dans la cuisine, petit meuble au-dessus de l'évier de cuisine, 2 tablettes à outils au sous-sol

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6829 - 6831 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 17.8%
  • 8.5%
  • 15.4%
  • 37.4%
  • 0.7%
  • 2.0%
  • 23.9%
  • 70.5%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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