Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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7004 Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2S4
Rare unité à deux pas du marché Jean-Talon et au plein coeur de la Petite-Patrie. RDC d'un triplex proposant 2 chambres, une charmante cour à usage exclusif, en plus d'un espace de stationnement. L'espace de vie est aérée avec ses plafonds de 9p8 et l'usage du sous-sol offre tout le rangement nécéssaire. L'unité a été ré divisée et mise à jour au fil du temps et l'immeuble est bien entretenu. Vie de quartier sans pareil, à distance de marche de la station de métro Jean-Talon et d'absolument tous les services.
-
Superficie du terrain:
2 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
754,55 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Espace laveuse et sécheuse : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
SECTEUR:
Deux minutes à pied du marché Jean-Talon
Station de métro Jean-Talon
Épicerie, Boulangerie, Fromagerie, Poissonnerie, ...
Pharmacie
Plusieurs parcs dont le parc Jarry
Pistes cyclables / REV juste devant
Écoles primaires et secondaires.
CPE
Centre communautaire
Nombreux restaurants, cafés, bars
RDC:
Vestibule fermé
2 chambres opposées permettant une grande intimité
Plafond de 9p8
Plancher de bois d'ingénierie en chêne
Accès à la cour par la cuisine
Jolie cour ensoleillée et intime
SOUS-SOL:
Pleine superficie de l'immeuble
Un peu plus de 5 pieds de hauteur
Accessible par une trappe, située au plancher de la cuisine
L'immeuble a été bien entretenu, plusieurs travaux ont été faits au fil du temps:
- Toiture 2017
- Maçonnerie arrière 2022
- Division révisée en 2014 et plusieurs travaux effectués au même moment
- Entretient de la corniche 2019
Copropriété indivise:
Mise de fonds minimale de 20%
Financement à la caisse Desjardins des Patriotes
Il n'y a pas de frais de condo établi; les copropriétaires se séparent les frais suivant, au pro-rata de leur quote-part:
Taxes municipales: 2148$/an (35% de 6137,29$)
Taxes scolaire: 133$ (35% de 757,32$)
Assurances: 777,88$ (35% de 2222,51$)
Particularités du bâtiment
1915
754,55 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Espace laveuse et sécheuse : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
2 158,16 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Marché Jean-Talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 5'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 7'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6' irr. | Céramique | |
| Sous-sol | 1er niveau/RDC | 15' X 63'9" irr. | Terre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unités de rangement PAX à la chambre à coucher principale, bibliothèque au salon, luminaire de la salle de bain, de la cuisine et de la chambre d'enfant, pôle et rideaux de la chambre avant, toutes les étagères en bois au sous-sol.
Luminaire de la chambre avant et celui du salon ainsi que les étagères de plastique au sous-sol
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
-
12.8%
-
5.6%
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17.7%
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54.5%
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0.0%
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0.5%
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10.6%
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86.9%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JULIE RODRIGUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE RODRIGUE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-602-4012
- Téléc.: 514-281-2033
SYLVIA CZERWINSKA
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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Bonjour, mon nom est JULIE RODRIGUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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