449 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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7008 Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2S4
Superbe condo clé en main rénové en 2021, au dernier étage, offrant un espace moderne & lumineux au coeur de la Petite-Italie. Composé d'une grande chambre & d'un bureau, idéal pour être utilisé selon vos besoins. Magnifique cuisine avec comptoir lunch, dosseret en céramique & armoires noires mates offrant vaste espace de travail & de rangement. Salle de bain élégante dotée de toilette autoportante, chauffe-serviette & miroir à éclairage intégré. Possibilité de construire une terrasse sur le toit & de louer un stationnement. Tout près du Marché Jean-Talon & du métro, ce condo allie confort, style & commodité dans un quartier vibrant & prisé!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
790,07 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Espace fermé - Corridor : 3
Toilette autoportante
Addenda
LES VISITES SE FERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :
- SAMEDI 7 SEPTEMBRE : 13H À 16H
- DIMANCHE 8 SEPTEMBRE : 11H À 15H
CONSULTER LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR LES DISPONIBILITÉS
Aucune offre ne sera présentée avant le mardi 10 septembre
------------------
7008 Rue Saint-Denis :
Découvrez ce superbe condo clé en mains rénové en 2021, au 3e et dernier étage, offrant un espace moderne & lumineux au coeur de la Petite-Italie
DESCRIPTION
- Hall d'entrée retiré dans l'espace au 2e étage & garde-robes offrant rangement organisé
- Aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir
- Magnifique cuisine avec comptoir lunch, dosseret en céramique & armoires noires mates offrant un vaste espace de travail & beaucoup de rangement
- Très grande chambre à coucher principale, 2 garde-robes indépendants & pouvant également accueillir un coin bureau
- Bureau lumineux grâce à son superbe mur vitré, idéal pour être transformé selon vos besoins
- Salle de bain élégante dotée d'un bain-douche vitré, d'une toilette autoportante, d'un chauffe-serviette et d'un miroir à éclairage intégré
- Espace buanderie fermé dans le couloir avec rangement
- Planchers de bois francs ayant été entièrement sablés & vernis en 2021
- Plafonds de plus de 9 pieds à travers toute l'unité
- Balcons avant & arrière
- Possibilité de construire une terrasse privée sur le toit ** les copropriétaires ayant donné leur approbation afin de modifier la convention d'indivision pour rendre cet espace exclusif **
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QUARTIER
- Walkscore de 94!!
- Découvrez le charme incomparable de la Petite-Italie : un quartier combinant confort, commodité & dynamisme où tout est à portée de main
- À quelques pas seulement, vous trouverez le célèbre Marché Jean-Talon & tous ses commerces, restaurants & cafés
- À un coin de rue de la station de métro Jean-Talon, offrant un accès facile aux autres quartiers de la ville
- Près de plusieurs écoles, pistes cyclables & des nombreux parcs du quartier & de Villeray
- À proximité des grands axes routiers
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PRENDRE NOTE QUE :
- La mise de fonds minimum requise est de 20%.
- Le financement devra être obtenu à la Caisse Desjardins des Patriotes par l'entremise d'Éliane Tremblay.
- Le notaire instrumentant sera Me Fanny Houle.
- Les taxes municipales & scolaires ont été calculés selon la quote-part de l'unité.
- La superficie habitable inclut l'escalier.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé & sera prêt à la fin du mois de septembre.
*** LES VENDEURS LOUENT L'ESPACE DE STATIONNEMENT DES COPROPRIÉTAIRES DU 7006 AU PRIX DE 100$/MOIS (& SERA TRANSFÉRÉ AUX ÉVENTUELS ACHETEURS) ***
Particularités du bâtiment
1915
790,07 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Espace fermé - Corridor : 3
Toilette autoportante
Particularités du terrain
Non pavée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 3e niveau | 8'10" X 8'8" | Bois | Mur vitré |
| Salon | 3e niveau | 10'11" X 8'8" | Bois | Foyer électrique |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'7" X 7'1" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 15' X 7'10" | Céramique | Comptoir lunch & Accès balcon |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'2" X 7'5" | Céramique | Bain-douche vitré |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 4'5" | Céramique | Espace fermé & Rangement |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'4" X 11'4" | Bois | 2 Garde-robes & Accès balcon |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
CARAC.EQUI.BALC
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lumières dans la cage d'escalier, tringles, store dans la salle de bain, tablettes dans la cuisine, tablettes dans la salle à manger, tablettes & meuble dans la buanderie, tablettes dans la salle de bain, foyer électrique dans le salon.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères dans le bureau, portes-souliers dans le hall d'entrée (2), caissons en bois sur le mur du salon (4)
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
12.8%
-
5.6%
-
17.7%
-
54.5%
-
0.0%
-
0.5%
-
10.6%
-
86.9%
-
2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ÉMILE BÉRARD-MONDOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ÉMILE BÉRARD-MONDOU
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-581-3811
- Téléc.: 514-271-8800
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