1 049 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 049 000 $

Prochaine visite libre

7021 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2R3

Appartement somptueux sur deux niveaux, entièrement rénové et baigné de lumière naturelle. Emplacement exceptionnel à deux pas du marché Jean Talon, du métro, de la Plaza St-Hubert et du sublime parc Jarry. Walk Score et Bike Score 100! L'unité propose 3 chambres fermées, un bureau ouvert sur le salon, une grande salle de bains et une mezzanine accueillant cuisine et salle à manger. Profitez d'une superbe terrasse ensoleillée avec vue dégagée, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs de détente. 2 stationnements. Rangement au sous-sol. Un lieu de vie unique qui allie style, confort et emplacement de rêve.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1924
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

1 459 Pi2

TPO , Membrane élastomère

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description :

Troisième étage : Ce niveau commence par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste salon, ouvert sur un bureau fonctionnel et un "mudroom" pratique, qui offre un accès direct à la terrasse et au stationnement. L'étage comprend également trois chambres fermées, dont la chambre principale qui bénéficie d'un grand walk-in. La salle de bains familiale, élégante et moderne, est équipée d'un plancher chauffant, d'une douche vitrée avec drain linéaire, d'une baignoire autoportante et d'une vanité double. Une salle de lavage, dotée d'un évier et de nombreux espaces de rangement, complète cet étage.

Quatrième étage : Inondée de lumière naturelle, la cuisine et la salle à manger vous séduiront par leur espace ouvert et convivial. Deux immenses portes-patio s'ouvrent sur les terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine est de marque Miralis, elle est équipée de comptoirs en Dekton de qualité supérieure, et offre un cadre luxueux et fonctionnel pour vos moments culinaires. Une salle d'eau, attenante à cet espace, ajoute à la commodité de ce niveau.

Deux espaces de stationnement dans l'allée, accessible par la terrasse arrière.
Espace de rangement au sous-sol.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Mise de fond de 20%.

Les frais de copropriété de 568,38$ /mois incluent : taxes municipales, taxe scolaire, assurances, frais bancaire et fonds de prévoyance.

Superficie habitable nette de 130.4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

1 459 Pi2

TPO , Membrane élastomère

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Marché Jean Talon , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'4" X 8' Bois
Salon 3e niveau 11'9" X 14'11" Bois Mur de brique
Bureau 3e niveau 9'6" X 7'5" Bois
Mudroom 3e niveau 9'2" X 6'1" Céramique Accès terrasse
Chambre 3e niveau 10'11" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 10'11" X 4'7" Bois
Chambre 3e niveau 10'10" X 13'2" Bois
Chambre 3e niveau 12'3" X 9'4" Bois Balcon
Salle de bains 3e niveau 10'3" X 8'11" Céramique Douche, bain, , pl. chauffant
Salle de lavage 3e niveau 7'9" X 9'11" Bois Rangement et évier
Salle à manger 4e niveau 11' X 14'10" Bois Accès terrasses
Cuisine 4e niveau 9'5" X 14'10" Bois îlot, comptoir Dekton
Salle d'eau 4e niveau 5'9" X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers: Lave-vaisselle et réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière Bertazzoni, laveuse-sécheuse Whirlpool, réfrigérateur Whirlpool (salle de lavage). 2 manettes thermopompes. Toutes les pôles à rideaux, rideaux dans la chambre principale et dans la grande chambre en avant. Toiles solaires automatiques sur la mezzanine, luminaires salles de bain (2), armoire PAX grande chambre en avant, mobilier terrasse: table extérieure et banquette, cabanon dans l'espace de stationnement en arrière.

Télévision et son support, rideaux dans la petite chambre en avant et le salon, cellier CavaVin dans la cuisine, luminaires de la salle à manger, des chambres (4).

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    7021 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2R3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.6%
    • 14.6%
    • 6.6%
    • 15.3%
    • 51.9%
    • 0.0%
    • 1.1%
    • 11.3%
    • 84.3%
    • 3.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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